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（請給出正確答案）
[判斷題]
（）客戶李明，金牛區戶口滿兩年，配偶王敏，南充戶籍，家庭名下僅有一套青羊區的限價商品房，該合同備案時間為2016年6月12日，李明準備在金牛區購買一套住房，經紀人告訴李明其沒有購房資格
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第1題
（）客戶孫明，青羊區戶籍，和其配偶名下僅有一套高新南區的三居室，孫明的父母通過投靠落戶青羊區，現戶口已滿24個月，經紀人李琳告訴孫明父母他們可以在二圈層購房，經紀人李琳的說法正確
第2題
張先生和王女士在婚內購買了一套青羊區住宅登記在王女士名下，夫妻二人皆為成都市金牛區戶籍，已滿兩年，現夫妻兩人因性格不合離婚，房子歸王女士單獨所有，二人離異未滿兩年，現張先生準備購買一套住宅用于自住，則他可以購買的區域是（）
A.高新南部園區
B.天府新區成都直管區
C.青羊區
D.青白江區
第3題
某業主現有一套購買的商品房，登記在一人名下，產權證取得時間為2016年1月22日，契稅發票取得時間為2013年2月5日，該業主為已婚，戶口在九龍坡區，其配偶戶口在墊江，經調查產權人及配偶在全重慶都只有這一套房，請問要減免個稅業主需要提供哪些資料（）
A.房產證原件
B.產權人身份證
C.結婚證
D.夫妻雙方戶口本 整本
第4題
客戶天啟及妻子都為青羊區本地人，現欲通過商業貸款購買一套位于青羊區的新盤住宅，面積90㎡，網簽價為220萬元。若胡亮名下僅有一套資陽商品房在還貸，那本次交易中胡亮最高可貸款（）
A.154萬元
B.133萬元
C.110萬元
D.88萬元
第5題
（）客戶陳康，成都戶籍，已婚，現欲購買一套中海名城的四居室，那么在審核購房資格時，以下房產會被計入陳康家庭名下房屋套數的是哪一項
A.陳康配偶名下的一套商鋪
B.陳康女兒（19周歲）名下一套位于成華區的三居室
C.陳康配偶名下一套位于北京的三居室
D.陳康名下一套位于青白江的兩居室
第6題
（）客戶王春梅咨詢經紀人張悅關于購買通州房屋限購政策,以下張悅回答王春梅購買通州房政策正確的是
A.王春梅未婚,北京戶口,名下無房,則可以直接在通州購買一套住宅
B.王春梅已婚,北京戶口,家庭名下無房,則可以直接在通州購買一套住宅
C.王春梅已婚,北京戶口,家庭名下在通州區有一套住房,則不能在通州購買住宅
D.王春梅已婚,北京戶口,家庭名下在豐臺區有一套住房,則一定能在通州購買住宅
第7題
業主杜飛欲將名下位于青羊區世紀金沙小區的房產贈與給其父杜廣，房屋產權登記時間為2016年9月12日，該房的計稅總價206萬元，杜廣家庭名下僅在該小區有一套兩居室，則此次辦理贈與換證時，需要杜廣承擔的稅費，計算不正確的是（）
A.契稅：41200元
B.印花稅：5元
C.個人所得稅：0元
D.轉移登記費：550元
第8題
客戶李佳澤，已婚，北京戶籍，名下僅有一套位于東城區的住宅。現欲購買楊麗名下位于西城區金色漫香林滿5年唯一的普通住宅，建筑面積為110㎡，網簽價為400（萬元），稅務核定價為350（萬元），請計算李佳澤購買楊麗名下住宅時需要繳納的契稅（）
A.10.5萬
B.12萬
C.4萬
D.6萬
第9題
孫曉，沈陽戶籍，家庭名下僅有一套住宅，現欲購買位于沈北新區的85㎡住宅，該住宅的成交價為110萬元，計稅核定價為100萬元。本次交易中心，需要繳納的契稅金額為（）萬元
A．1
B．1.1
C．1.5
D．2
第11題
客戶羅小飛，天府新區成都直管區戶口1年，在注冊地為天府新區成都直管區的公司工作，公司已為其連續繳納社保11個月，名下僅在高新南區有一套單獨所有的公寓;妻子郝美麗，樂山市戶籍，名下無房，在注冊地為龍泉驛的公司工作，公司已為其連續繳納社保25個月。現羅小飛夫妻打算在成都購買一套住宅，可以選擇的區域有（）
A.天府新區成都直管區
B.金牛區
C.新都區
D.新津區
