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[單選題]
客戶李佳澤，已婚，北京戶籍，名下僅有一套位于東城區的住宅。現欲購買楊麗名下位于西城區金色漫香林滿5年唯一的普通住宅，建筑面積為110㎡，網簽價為400（萬元），稅務核定價為350（萬元），請計算李佳澤購買楊麗名下住宅時需要繳納的契稅（）
A.10.5萬
B.12萬
C.4萬
D.6萬
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第2題
客戶李黎，已婚，家庭名下僅有一套溫江區的商辦類房屋還在還貸，現通過經紀人煙柔商業貸款購買了位于龍泉驛區的一套住宅，房屋成交價98萬，網簽價95萬，評估價100萬。那么客戶李黎此次最高可貸（）萬
A.70
B.68.6
C.66.5
D.38
第3題
客戶天啟及妻子都為青羊區本地人，現欲通過商業貸款購買一套位于青羊區的新盤住宅，面積90㎡，網簽價為220萬元。若胡亮名下僅有一套資陽商品房在還貸，那本次交易中胡亮最高可貸款（）
A.154萬元
B.133萬元
C.110萬元
D.88萬元
第5題
業主牟青，已婚，鄭州戶籍，家庭名下已經有一套住房，2017年5月份，牟青繼承了其父親名下的一套住宅，該住宅購買于2013年7月14號，現牟青欲出售該套繼承房產，下列說法，正確的有（）
A.出售前先辦理繼承公證
B.在辦理繼承換證時，審核牟青的購房資質
C.在辦理繼承換證時，繳納的契稅稅率為3%
D.牟青繼承該套住宅后，不能在鄭州市限購區域內新購買住宅
第8題
（）楊琳，吉林人，25歲，單身，自2010年開始一直在北京一家企業工作，單位為其正常繳納公積金，名下無房無貸。李娜在京有一套西三環太平橋東里小區的普通住宅，磚混結構，建成年代1993年。楊琳現欲通過北京銀行辦理市屬公積金組合貸款購買李娜名下的房屋，那么她最多可以貸款多少年
A.22年
B.23年
C.25年
D.33年
第9題
小旅，男，32周歲，配偶王真，30周歲，二人于2010年登記結婚，2018年4月20日協議離婚，下列屬于夫妻二人共同財產的是哪一項（）
A.2009年小旅的父親全款購買一套位于渾南新區的住宅登記在小旅名下
B.2011年由王真父母全款出資15萬元購買的車庫登記在王真名下
C.2015年夫妻二人通過商業貸款購買的一套位于小石城的住宅
D.2008年小旅自行購買的住宅
第10題
客戶王蘭，購買業主李濤名下的一套住宅，現欲變更給買受人陳林，則在簽署變更協議時，不需要簽字的人有（）
A.王蘭
B.李濤
C.張玉娟，35周歲，有精神病史
D.王李琳，28周歲，離異
第11題
張先生和王女士在婚內購買了一套青羊區住宅登記在王女士名下，夫妻二人皆為成都市金牛區戶籍，已滿兩年，現夫妻兩人因性格不合離婚，房子歸王女士單獨所有，二人離異未滿兩年，現張先生準備購買一套住宅用于自住，則他可以購買的區域是（）
A.高新南部園區
B.天府新區成都直管區
C.青羊區
D.青白江區
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