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[多選題]
張先生和王女士在婚內購買了一套青羊區住宅登記在王女士名下，夫妻二人皆為成都市金牛區戶籍，已滿兩年，現夫妻兩人因性格不合離婚，房子歸王女士單獨所有，二人離異未滿兩年，現張先生準備購買一套住宅用于自住，則他可以購買的區域是（）
A.高新南部園區
B.天府新區成都直管區
C.青羊區
D.青白江區
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第1題
張先生婚前以個人財產購買住房一套，并按揭貸款，把房屋產權證書登記在自己名下，該房屋為其個人財產，按揭貸款也為其個人債務。婚后張先生與妻子王女士共同清償貸款。后來，由于二人感情不和而離婚，辦理離婚登記手續時，王女士向張先生提出分割房屋一半財產的要求。張先生和王女士離婚后，該房屋的產權（）
A.歸張先生和王女士共同所有
B.歸張先生個人所有
C.如張先生和王女士共同清償貸款，則歸張先生和王女士共同所有
D.以上均不正確
第3題
李某與其配偶婚后在我市西門某樓盤購買了一處住宅，依照我國現行婚姻法，則（)
A.夫妻雙方根據雙方出資額的多少，對該房產按特定份額享有權利和承擔義務
B.該房產作為夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，份額肯定是一人一半
C.夫妻雙方根據收入水平多少，對該房產按特定份額享有權利和承擔義務
D.夫妻雙方可以通過婚內協議的形式約定各自的份額
第5題
2017年 3月份，小張夫婦通過多年的努力，全款購買了一套 96平方米的住房，此房屋屬于夫妻二人的唯一住房，房屋價格 100萬元，應繳納契稅（）萬元。
A.1
B.1.5
C.2
D.3
第6題
某房地產開發公司在某城市臨街建設商住兩用商品房一幢，共11層。居民王女士購買了其中一套住房，該住房套內房屋使用面積為120m2，套內墻體面積為20m2，北面為全封閉陽臺，南面為不封閉陽臺，其水平投影面積分別為8m2、10m2，應分攤共有建筑面積15m2。王女士所購買的住宅的建筑面積為（）
A.163m2
B.165m2
C.168m2
D.173m2
第8題
客戶陳燕，家庭名下無房無貸，現通過商業貸款購買了業主王濤名下成華區的一套住宅，成交價131萬，網簽價131萬，評估價126萬，那么陳燕最多可貸（）萬
A.75.6
B.78.6
C.88.2
D.91
第9題
江先生與張小姐2010年相識，并于2011年2月1日登記結婚，2011年1月，江先生首付20萬，貸款購買了一套價值80萬元的房屋，婚后共同還貸20萬。2010年12月江先生的父親去世，2011年3月份父親遺產20萬元。江先生2010年6月與出版社簽訂了一份小說出版合同，2011年6月獲得出版收益30萬元。2015年二人分居，張小姐購買了一套價值50萬的房屋用于居住。2016年二人起訴離婚。根據案例
A.夫妻共有財產
B.江先生婚前個人財產
C.張小姐婚前個人財產
D.一半屬于夫妻共有財產
第10題
江先生與張小姐2010年相識，并于2011年2月1日登記結婚，2011年1月，江先生首付20萬，貸款購買了一套價值80萬元的房屋，婚后共同還貸20萬。2010年12月江先生的父親去世，2011年3月份父親遺產20萬元。江先生2010年6月與出版社簽訂了一份小說出版合同，2011年6月獲得出版收益30萬元。2015年二人分居，張小姐購買了一套價值50萬的房屋用于居住。2016年二人起訴離婚。根據案例
A.夫妻共有財產
B.20萬屬于夫妻法定共有財產
C.江先生婚前個人財產
D.張小姐婚前個人財產
第11題
甲乙為夫妻，婚姻關系存續期間共同出資購買一處房產，登記在甲名下。后甲乙之間產生矛盾，甲決意離婚，私自將房產出賣給不知情的丙，二人簽訂房屋買賣合同，并辦理過戶登記，但尚未交清房款。乙發現后，按照《民法典》規定，可采取（）措施。
A、因甲無權處分夫妻共同財產，可主張買賣合同無效，要求丙返還房產。
B、丙善意取得該房產，乙只能要求甲賠償損失。
C、該房產登記在甲名下，為甲個人財產，乙無權干預甲對房產的處置。
D、該房產為甲乙共同共有，因房款未付清，丙尚未成為所有權人，乙可與甲丙協商，解除買賣合同。
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