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（請給出正確答案）
[多選題]
（）客戶陳康，成都戶籍，已婚，現欲購買一套中海名城的四居室，那么在審核購房資格時，以下房產會被計入陳康家庭名下房屋套數的是哪一項
A.陳康配偶名下的一套商鋪
B.陳康女兒（19周歲）名下一套位于成華區的三居室
C.陳康配偶名下一套位于北京的三居室
D.陳康名下一套位于青白江的兩居室
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第1題
業主牟青，已婚，鄭州戶籍，家庭名下已經有一套住房，2017年5月份，牟青繼承了其父親名下的一套住宅，該住宅購買于2013年7月14號，現牟青欲出售該套繼承房產，下列說法，正確的有（）
A.出售前先辦理繼承公證
B.在辦理繼承換證時，審核牟青的購房資質
C.在辦理繼承換證時，繳納的契稅稅率為3%
D.牟青繼承該套住宅后，不能在鄭州市限購區域內新購買住宅
第2題
客戶胡蓉，女，已婚，32歲，配偶肖林旭35歲，現欲通過建設銀行購買一套位于高新南區銀泰泰悅灣的三居室，房屋建成年代為2013年，此次購房為夫妻二人首次購房，那么此次購房最長可以貸（）年
A.27
B.28
C.29
D.30
第3題
繼承房產、贈與房產及夫妻更名是否需要購房資質以下描述正確的是（）
A.繼承房產不需要購房資質，但計入家庭名下住房套數
B.受贈房產不論是否為親屬關系都需要購房資質
C.受贈全部產權不需要做資質審核；共有權人之間受贈，不需要做資質審核，受贈后計入家庭名下擁有住房套數
D.夫妻更名不需要購房資質
第4題
客戶李佳澤，已婚，北京戶籍，名下僅有一套位于東城區的住宅。現欲購買楊麗名下位于西城區金色漫香林滿5年唯一的普通住宅，建筑面積為110㎡，網簽價為400（萬元），稅務核定價為350（萬元），請計算李佳澤購買楊麗名下住宅時需要繳納的契稅（）
A.10.5萬
B.12萬
C.4萬
D.6萬
第5題
客戶李黎，已婚，家庭名下僅有一套溫江區的商辦類房屋還在還貸，現通過經紀人煙柔商業貸款購買了位于龍泉驛區的一套住宅，房屋成交價98萬，網簽價95萬，評估價100萬。那么客戶李黎此次最高可貸（）萬
A.70
B.68.6
C.66.5
D.38
第7題
（）客戶王春梅咨詢經紀人張悅關于購買通州房屋限購政策,以下張悅回答王春梅購買通州房政策正確的是
A.王春梅未婚,北京戶口,名下無房,則可以直接在通州購買一套住宅
B.王春梅已婚,北京戶口,家庭名下無房,則可以直接在通州購買一套住宅
C.王春梅已婚,北京戶口,家庭名下在通州區有一套住房,則不能在通州購買住宅
D.王春梅已婚,北京戶口,家庭名下在豐臺區有一套住房,則一定能在通州購買住宅
第11題
（）客戶李琦，女，未婚，上海戶籍， 28周歲，名下無房，在四川省公積金中心連續繳納了三年的公積金，現打算通過市公積金購買一套房屋，房屋建成年代是2010年，請問她最長可以貸款多少年
A.22年
B.30年
C.拒貸
D.23年
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