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[單選題]
（）客戶夏萍，單身，北京戶籍，名下無房無貸，現購買業主李明輝名下一套位于亞運村的三居室。此房是李明輝2014年全款購買，建筑面積96平米，網簽價489萬元（高于最低過戶指導價），原購房價300萬元（原購房發票顯示），原購房契稅4.5萬元，除此之外家庭名下無其他任何房產及貸款記錄。那么此次交易產生的增值稅及附加是多少錢
A.0元#
B.100800元#
C.261905元#
D.266667元
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第2題
（）業主劉德華名下有一套位于北二環的住房，房產證登記日期是 2000 年，建成年代是 1983 年，鋼混結構， 若客戶李婷婷（單身，35 周歲，北京戶籍，名下無房）選擇招商銀行市屬公積金組合貸款購買該房，則最長可以貸款21 年
第3題
（）客戶何磊，北京戶籍，單身，名下無房無貸，欲購買業主王圻名下于2016年5月以260萬元購得的普通住宅，此房位于國風北京小區，房本面積94.32平米，本次交易網簽價300萬元（高于最低過戶指導價），下列關于該筆交易產生的增值稅及附加計算正確的是哪一項
A.0元
B.21333元
C.160000元
D.168000元
第4題
下列客戶可以取得購房資格（住宅）的為（）
A.外省戶籍，2013年12月在京工作，社保、納稅至今，配偶名下有一套46平米住宅
B.外省單身戶籍，2014年1月在京工作開始連續繳納個稅至今，無社保，名下無住宅，有兩套商辦房
C.北京戶籍，離異，2015年因繼承獲得一套東城區的住宅
D.以上客戶都無資格
第5題
業主歐陽建名下有一套位于北二環的住房,房產證登記日期是 2000 年,建成年代是 1983 年,鋼混結構, 若客戶羅君（單身,35 周歲,北京戶籍,名下無房）選擇招商銀行市屬公積金組合貸款購買該房,則最長可以貸款21 年（）
第6題
（）業主劉華名下有一套位于北二環的住房,房產證登記日期是 2000 年,建成年代是 1983 年,鋼混結構, 若客戶李婷婷（單身,35 周歲,北京戶籍,名下無房）選擇招商銀行市屬公積金組合貸款購買該房,則最長可以貸款20 年
第7題
客戶李佳，單身，北京戶籍，名下無房。現欲購買楊陽名下位于海淀區逸成東苑小區不滿兩年的三居室，建筑面積為 155 ㎡，網簽價為 600 萬元，稅務核定價為 420 萬元， 則此次交易需要繳納的契稅為（）（結果保留兩位小數）
A.8.57 萬元
B.8.55 萬元
C.9 萬元
D.18 萬元
第8題
客戶，楊美，北京戶籍，34周歲，于2017年4月24日辦理離婚，在離婚前與愛人李正家庭名下僅有一套位于東城區的住宅，貸款記錄已結清。楊美，現單身，名下無房無貸，欲通過商業貸款購買位于西城區的一套商品房，87平米，網簽價格720萬元，評估價730萬元，那么客戶李美的最高貸款金額是（）
A.144萬元
B.288萬元
C.432萬元
D.468萬元
第9題
在北京市住房限購政策下，下面對于個人購房套數名額表述正確的是（）
A.北京市戶籍，已婚家庭，北京無房，還有兩套購房名額
B.滿足條件的非京戶籍，已婚家庭，北京無房，還有兩套購房名額
C.北京市戶籍，單身，名下無房，還有一套購房名額
D.北京市戶籍，單身，北京有1套房，還有一套購房名額
第10題
（）陳浩，北京戶籍，單身，名下無房無貸，現欲通過商業貸款購買首城國際小區一套三居室，那么辦理商業貸款面簽手續時陳浩不需要提供下列哪一項資料
A.收入證明#
B.學歷證明#
C.身份證#
D.單身證明
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