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[判斷題]

業主歐陽建名下有一套位于北二環的住房,房產證登記日期是 2000 年,建成年代是 1983 年,鋼混結構, 若客戶羅君(單身,35 周歲,北京戶籍,名下無房)選擇招商銀行市屬公積金組合貸款購買該房,則最長可以貸款21 年()

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第1題

()業主劉華名下有一套位于北二環的住房,房產證登記日期是 2000 年,建成年代是 1983 年,鋼混結構, 若客戶李婷婷(單身,35 周歲,北京戶籍,名下無房)選擇招商銀行市屬公積金組合貸款購買該房,則最長可以貸款20 年
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第2題

以下情況,不屬于限貸范圍的是()

A.家庭名下有2套房產

B.家庭名下有1套公積金貸款在還的房產

C.家庭名下有2套公積金住房貸款記錄

D.家庭名下上海有一套住房、人均住房面積為35平方米

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第3題

買方小章,女,征信上顯示名下有一套消費貸款,下列情況正確的是()

A.如果查出鄭州名下有一套成套住宅,無其他貸款記錄,可以按首套申請按揭貸款

B.如果查出南陽有一套成套住宅,無其他貸款記錄,可以按首套申請按揭貸款

C.如果查出名下有一套住房按揭貸款,鄭州無其他房產,可以按首套申請按揭貸款

D.如果查出名下有一套住房按揭貸款,鄭州有一套住宅,可以按首套申請按揭貸款

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第4題

經紀人許仙為客戶白真講解商業貸款政策,以下情況中白真商業貸款可以算作首套的有()

A.白真單身且名下無任何房產

B.白真單身,名下無任何房產,其父親名下有一套住房貸款未結清

C.白真已婚,其丈夫名下有一套婚前購買的住宅有貸款未結清

D.白真單身且名下有一套公建貸款未結清

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第5題

()下列有購房資質的是

A.李明,北京人,和妻子何思名下各有一套位于北京市海淀區的房子

B.王曉曉,北京人,單身和朋友劉大大共有一套位于朝陽區的房子

C.李亮,已婚,具有北京工作居住證,妻子張笑笑名下有一套位于中關村的房子

D.劉春,2018年3月和妻子離婚,至今未婚,名下有一套位于門頭溝地區的房產

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第6題

歐陽小姐已婚,本人名下在江門有1套房產,配偶名下在湛江有一套房產,現用歐陽小姐的名字再買一套面積為89平米的房產,契稅如何征收()

A.評估價×3%

B.評估價×1.5%

C.評估價×1%

D.評估價×2%

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第7題

客戶劉童,已婚,錦江區戶籍已滿二年,名下有一套婚前購買的位于錦江區的住宅;配偶張晨,高新南區戶籍已滿二年,名下有一套婚前購買的位于高新南區的住宅;現夫妻二人可以再購買住房的區域有()

A.成華區

B.簡陽市

C.青白江區

D.溫江區

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第8題

以下哪種情況買房做商業貸款屬于二套房貸,需要利率上浮10%()

A.錢峰名下有商鋪貸款未還清需商貸再買一套房

B.何炅名下有一套商業貸款住房,且于2015年已還清,需商貸再買一套房

C.汪涵名下有一套商業貸款住房,想商貸做在配偶楊樂樂名下

D.吳昕名下有一套商業貸款未結清的住房,兩套全款購買的住房,想再商貸買住房

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第9題

王女士現在想申請市管公積金貸款120萬,下面哪些因素會對貸款有影響()

A.名下有一套公積金貸款且沒有還清

B.名下有一套房產

C.名下有一次貸款記錄

D.公積金繳存的年限

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第10題

下列家庭中具備第二套改善型公積金貸款申請資格的家庭有()

A.借款人已婚,家庭無子女,名下有一套72㎡本市住房

B.借款人已婚,家庭無子女,名下有一套144㎡的本市住房

C.借款人家庭已有一次公積金貸款記錄

D.借款人已婚,家庭育有一名未成年子女,名下有一套110㎡的本市住房

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第11題

市民屬于主城區單身居民,名下有一套住房,父母投靠至其房產名下,現家庭人口3人,其還可以在主城區購買一套房()
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