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（請給出正確答案）
[單選題]
（）陳浩，北京戶籍，單身，名下無房無貸，現欲通過商業貸款購買首城國際小區一套三居室，那么辦理商業貸款面簽手續時陳浩不需要提供下列哪一項資料
A.收入證明#
B.學歷證明#
C.身份證#
D.單身證明
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第1題
（）客戶陳明明，北京戶籍，單身，名下無房無貸，想通過商業貸款購買一套位于澳洲康都小區的兩居室，月供9400元，那么在開具收入證明時，以下說法正確是哪幾項
A.收入證明至少要開到9400元
B.收入證明至少要開到18800元
C.收入證明上的聯系方式需留陳明明本人手機號
D.收入證明上的聯系方式需留座機號
第3題
（）李梅,23周歲,單身,北京戶籍,家庭名下無房無貸,在京一直繳存公積金,通過經紀人王曉東購買了一套位于石景山區的普通住宅。李梅想通過組合貸款購買該住房,那么李梅最高可以貸款幾成
A.8成
B.7成
C.6.5成
D.6成
第4題
20、2.客戶王飛，北京戶籍，已婚，名下無房無貸，愛人劉亞名下僅有一套2008年全款購買的海淀區的商品房，現欲與朋友杜明共同購買一套位于大興瀛海的一手房，杜明北京戶籍，單身，在京無房無貸，房子建筑面積58平米，總價330萬，則王飛和杜明需要繳納的契稅分別是多少（）
A.王飛4.95萬，杜明3.3萬
B.王飛3.3萬，杜明3.3萬
C.王飛3.3萬，杜明4.95萬
D.王飛4.95萬，杜明4.95萬
第5題
（）客戶何磊，北京戶籍，單身，名下無房無貸，欲購買業主王圻名下于2016年5月以260萬元購得的普通住宅，此房位于國風北京小區，房本面積94.32平米，本次交易網簽價300萬元（高于最低過戶指導價），下列關于該筆交易產生的增值稅及附加計算正確的是哪一項
A.0元
B.21333元
C.160000元
D.168000元
第6題
李飛，北京戶籍，單身。自2009年開始持續繳納公積金（繳存機構為中央國家機關住房資金管理中心），名下無房無貸。2019年8月，李飛通過公積金貸款購買一套遠洋山水小區的2居室，那么下面貸款流程正確的是①簽署合同②評估③資質審核④網簽⑤繳稅、過戶⑥初審、面簽⑦批貸⑧放款（）
A.③①②④⑥⑤⑦⑧
B.③①②④⑥⑦⑤⑧
C.③①④②⑥⑦⑤⑧
D.③①④②⑥⑤⑦⑧
第7題
（）客戶夏萍，單身，北京戶籍，名下無房無貸，現購買業主李明輝名下一套位于亞運村的三居室。此房是李明輝2014年全款購買，建筑面積96平米，網簽價489萬元（高于最低過戶指導價），原購房價300萬元（原購房發票顯示），原購房契稅4.5萬元，除此之外家庭名下無其他任何房產及貸款記錄。那么此次交易產生的增值稅及附加是多少錢
A.0元#
B.100800元#
C.261905元#
D.266667元
第8題
客戶，楊美，北京戶籍，34周歲，于2017年4月24日辦理離婚，在離婚前與愛人李正家庭名下僅有一套位于東城區的住宅，貸款記錄已結清。楊美，現單身，名下無房無貸，欲通過商業貸款購買位于西城區的一套商品房，87平米，網簽價格720萬元，評估價730萬元，那么客戶李美的最高貸款金額是（）
A.144萬元
B.288萬元
C.432萬元
D.468萬元
第9題
（）梁帥，單身，河北戶籍，名下無房無貸，2010年至今一直在北京某互聯網公司工作，單位為其正常繳納北京社保。現通過鏈家購買了業主張洋女士于2006年購買的的經濟適用房，雙方協商一致以320萬元成交，網簽價為320萬元（高于最低過戶指導價），那么此次交易會產生多少綜合地價款
A.3.2萬元
B.9.6萬元
C.32萬元
D.64萬元
第10題
（）李策，北京戶籍，單身，名下無房無貸，現以450萬元購買田蓓名下一套位于朝陽區保利金泉小區的商品房，網簽價為450萬元（高于最低過戶指導價），此房建筑面積110平米，是田蓓2010年全款購買的，原契稅票顯示的購房款金額是300萬元，契稅繳納金額為9萬元。除此房外，田蓓名下還有一套位于海淀區的住房。那么關于此次交易產生的稅費計算正確的是哪幾項
A.契稅6.63萬元
B.契稅6.75萬元
C.增值稅及附加8萬元
D.個稅19.2萬元
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