張某委托甲房地產經紀機構（以下簡稱甲機構)購買一套住房。張某對擬購住房的要求是：位置在其單位附
張某委托甲房地產經紀機構(以下簡稱甲機構)購買一套住房。張某對擬購住房的要求是：位置在其單位附近，面積為70～90m2，價格合適，裝修比較精致。甲機構指派本機構的房地產經紀人王某為張某提供房地產經紀服務。經過王某帶張某多次看房，張某最終購買了一套比較滿意的住房。張某與甲房地產經紀機構應簽署的房地產經紀服務合同類型是()。A.存量房買賣合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承購委托合同
D.房屋出租委托合同
甲機構為張某可以提供的服務有()。A.提供法律法規、政策、市場行情咨詢
B.對符合需求的房屋進行產權調查和實地查驗
C.協助張某與出售人達成房屋買賣合同
D.代辦購買房屋的解除抵押貸款手續
王某帶張某第一次看房時，張某對所看住房不滿意，王某應()。A.全力說服張某購買該套住房
B.承諾盡力壓低該套住房的成交價格
C.詢問張某對該套住房的不滿意之處
D.進一步明確張某的購房需求
在進行客戶帶看時，需要了解客戶的真實需求有()。A.價格、面積和戶型
B.購房的動機
C.客戶的職業情況
D.支付方式和資金預算
張某在帶客戶實地看房前需要的鋪墊工作有()。A.提前告知客戶不要與業主直接洽談價格
B.事先熟悉帶看的路線
C.帶齊物品
D.帶看房屋盡量多，便于比較
請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！
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第1題
A.個人獨資房地產經紀機構
B.合伙制房地產經紀機構
C.房地產經紀公司
D.房地產經紀機構設立的分支機構
第2題
A.存量房買賣合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承購委托合同
D.房屋出租委托合同
第3題
A.存量房買賣合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承購委托合同
D.房屋出租委托合同
第4題
(三)張某委托甲房地產經紀機構(以下簡稱甲機構)購買一套住房。張某對擬購住房的要求是：位置在其單位附近，面積為70～90ITl2，價格合適，裝修比較精致。甲機構指派本機構的房地產經紀人王某為張某提供經紀服務。經過王某帶張某多次看房，張某最終購買了一套比較滿意的住房。 若甲機構與張某簽訂了買方獨家代理合同，則甲機構可以()。
A.為張某提供更優質的服務
B.保障張某的權益
C.代替張某簽訂房屋買賣合同
D.將張某的購房款放到其銀行賬戶里
第5題
A.房地產買方代理合同
B.房地產指示居間合同
C.房地產媒介居間合同
D.房地產賣方合同
第6題
A.存量房買賣合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承購委托合同
D.房屋出租委托合同
第7題
A.民事法律關系
B.行政法律關系
C.行政隸屬關系
D.勞動關系
第8題
A.個人所得稅
B.契稅
C.土地增值稅
D.印花稅
第9題
A.為張某提供更優質的服務
B.保障張某的權益
C.代替張某簽訂房屋買賣合同
D.將張某的購房款放到其銀行賬戶里
第10題
A.張某
B.張某、王某、李某、趙某
C.張某與邢某共同
D.甲機構
第11題
A.基本服務
B.延伸服務
C.手續代辦服務
D.抵押貸款服務
