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[單選題]
張某委托甲房地產經紀機構（以下簡稱甲機構）為其尋找一套房子。經過反復比較，張某最終選擇了一套兩房一廳的房子，并同甲機構、房屋出售方簽訂了房地產經紀服務合同。后在甲機構房地產經紀人員李某的協助下，張某與出售方簽訂了房地產買賣合同，并委托甲機構為該房屋交易辦理后續的貸款及產權過戶手續。房地產經紀服務合同補充內容是針對房地產經紀機構提供的（）而增加的條款。
A.基本服務
B.延伸服務
C.手續代辦服務
D.抵押貸款服務
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第1題
張某委托甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地產經紀人劉某為張某服務。劉某通過發布廣告信息，很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協議約定：張某向甲公司交納傭金200元。張某與王某簽訂租賃協議后，預付了6個月房租9000元并支付了甲公司傭金3000元。2.甲公司在此次經紀活動中的違法違規行為是（）
A.收取傭金200元
B. 簽訂委托協議
C. 收取3000元傭金
D. 發布廣告信息
第2題
張某委托甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地產經紀人劉某為張某服務。劉某通過發布廣告信息，很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協議約定：張某向甲公司交納傭金200元。張某與王某簽訂租賃協議后，預付了6個月房租9000元并支付了甲公司傭金3000元。1.作為客源的張某，其基本情況可能為（）
A.對住房實物狀況要求高
B. 對租金承受的能力較強
C. 承租住房的意愿比較強烈
D. 租房的要求不是特別苛刻
第3題
張某委托甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地產經紀人劉某為張某服務。劉某通過發布廣告信息，很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協議約定：張某向甲公司交納傭金200元。張某與王某簽訂租賃協議后，預付了6個月房租9000元并支付了甲公司傭金3000元。3.劉某在發布廣告信息前，應與張某明確的事項為（）
A.房屋特征
B. 廣告費用
C. 租金數額
D. 傭金結算
第4題
李某將自己擁有的一套地理位置好、具備交易條件的房屋委托給甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）出售，并簽訂了委托協議。甲公司委派房地產經紀人王某為李某服務。王某對李某的房屋進行了勘察，填寫了《物業勘察表》。根據市場交易情況，王某認為李某的房屋出售價格合理，屬于優質房源。1.影響李某房屋最終交易價格的因素為（）
A.甲公司的客源信息狀況
B. 房地產交易稅率
C. 李某對房屋的使用保養情況
D. 李某要求完成房屋交易的最終期限
第5題
甲房地產經紀機構（以下簡稱甲機構）是一家以經營存量房經紀業務為主的企業。幾年來，機構業務蒸蒸日上，門店數量不斷增加，經營業務由房屋租賃中介逐步擴展到存量房買賣中介、新建商品房營銷策劃和代理銷售等。甲機構還為外籍人士提供存量房經紀服務。甲機構所在城市經濟高度發達，人均GDP和可支配收入均在國內處于領先水平。3.甲機構與乙房地產經紀機構合作銷售了一套總價為100萬元的二手房。如果按3％的比例收取傭金，
A.6000
B. 15000
C. 24000
D. 30000
第6題
李某將自己擁有的一套地理位置好、具備交易條件的房屋委托給甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）出售，并簽訂了委托協議。甲公司委派房地產經紀人王某為李某服務。王某對李某的房屋進行了勘察，填寫了《物業勘察表》。根據市場交易情況，王某認為李某的房屋出售價格合理，屬于優質房源。3.王某對李某的房屋進行了勘察，填寫《物業現場勘察表》，為制作（）做準備。
A.《房地產買賣合同》
B. 《房屋狀況說明書》
C. 《房地產證》
D. 《房地產認購協議書》
第7題
李某將自己擁有的一套地理位置好、具備交易條件的房屋委托給甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）出售，并簽訂了委托協議。甲公司委派房地產經紀人王某為李某服務。王某對李某的房屋進行了勘察，填寫了《物業勘察表》。根據市場交易情況，王某認為李某的房屋出售價格合理，屬于優質房源。2.王某編寫《物業勘察表》時，應繪制（）
A.地形圖
B. 交通位置圖
C. 地籍圖
D. 標準房型圖
第8題
張某與妻子結婚的第12年，張某父親去世并留下遺囑，將其擁有的一套房子留給張某，并聲明該房屋只歸張某一人所有。下列表述哪個是正確的()。
張某與妻子結婚的第12年，張某父親去世并留下遺囑，將其擁有的一套房子留給張某，并聲明該房屋只歸張某一人所有。下列表述哪個是正確的（)。
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A、如果張某將該房屋出租，租金為夫妻共同財產
B、張某夫妻即使約定將該房屋變為共同財產，其協議也無效
C、該房屋及租金均屬夫妻共同財產
D、該房屋如果進行裝修，則房屋及裝修均屬于張某的個人財產
第9題
張某與甲家具廠簽訂一份承攬合同，雙方約定由甲家具廠為張某定作一套實木櫥柜，張某提供圖紙，甲家具廠提供材料，限期3個月，無其他約定。依據法律規定，下列表述不正確的是()。
張某與甲家具廠簽訂一份承攬合同，雙方約定由甲家具廠為張某定作一套實木櫥柜，張某提供圖紙，甲家具廠提供材料，限期3個月，無其他約定。依據法律規定，下列表述不正確的是（)。
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A.張某有權檢驗甲家具廠提供的材料是否符合約定
B.若張某中途變更圖紙，造成甲家具廠損失的，張某應賠償損失
C.甲家具廠可以隨時解除承攬合同，給張某造成損失的，應當賠償損失
D.若甲家具廠按約完成櫥柜，而張某未向甲家具廠支付報酬，甲家具廠可以留置櫥柜
第10題
甲和乙訂立了一份內容為甲將一套房子賣給乙的合同，事后乙得知甲的妻子幾年前在這套房子中得非典死亡，甲在締約時未將這一事實告知乙。雖然現在這套房子已經過消毒，不再存在任何病毒，但乙仍以甲欺詐為由將甲告上法庭，要求退房。以下關于該合同的說法中，正確的有（)。
A.該合同為效力待定的合同
B.該合同為無效合同
C.該合同為可撤銷合同
D.甲的行為不構成欺詐
第11題
下列事實中，不能引起民事法律關系發生的是（）
A.王某把張某打傷
B.張某就出賣自己的小汽車與李某達成協議
C.甲對乙說：如果你買了150平米的房子，我就和你結婚
D.80歲的老趙因病去世
