(題干)張某委托甲房地產經紀機構(以下簡稱甲機構)購買一套住房。張某對擬購住房的要求是：位置在其單位附近，面積為70一 90平方米，價格合適，裝修比較精致。甲機構指派本機構的房地產經紀人王某為張某提供房地產經紀服務，經過王某帶張某多次看房，張某最終購買了一套比較滿意的住房。 甲機構為張某可以提供的服務有()。A.提供法律法規、政策、市場行情咨詢

B.對符合需求的房屋進行產權調查和實地查驗

C.協助張某與出售人達成房屋買賣合同

D.代辦購買房屋的解除抵押貸款手續

在進行客戶帶看時，需要了解客戶的真實需求包括()A.價格、面積和戶型

B.購房的動機

C.客戶的職業情況

D.支付方式和資金預算

關于張某在帶客戶 前需要的鋪墊工作有()。A.提前告知客戶不要與業主直接洽談價格

B.事先熟悉帶看的路線

C.帶齊物品

D.帶看房屋盡量多，便于比較

王某帶張某第一次看房時，張某對所看住房不滿意，王某應()A.全力說服張某購買該套住房

B.承諾盡力壓低該套住房的成交價格

C.詢問張某對該套住房的不滿意之處

D.進一步明確張某的購房需求

張某與甲房地產經紀機構應簽署的房地產經紀服務合同類型是()A.存量房買賣合同

B.房屋出售委托合同

C.房屋承購委托合同

D.房屋出租委托合同

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