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[判斷題]

客戶孫濤,徐州戶籍,已婚,妻子劉英,二人名下無房,僅有一次公積金貸款記錄。現在欲申請商業貸款購買一套位于云龍區住宅,則商業貸款可按照首套申請()

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第1題

客戶孫權,吉林市戶籍,已婚,其妻子韓英,二人名下無房,僅有一次公積金貸款記錄在2019年4月5日結清。現在欲申請市屬公積金貸款購買一套位于船營區85㎡的二手住宅,則貸款最多可貸8成()
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第2題

客戶周軍,煙臺戶籍,已婚,其妻子周娟,二人名下無房,僅有一次公積金貸款記錄且已結清。現在欲申請商業貸款購買一套位于開發區的普通住宅,則貸款最多可貸4成()
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第3題

()客戶楊思成,北京戶籍,已婚,48周歲,妻子唐雪,42周歲,夫妻二人名下在京無住房。現在欲通過建設銀行商業貸款購買業主劉玉芳名下一套普通商品房,該房房產證顯示建成年代為2001年,磚混結構,92平米。那么他最多可以貸款多少年

A.17年

B.23年

C.25年

D.34年

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第4題

劉某和妻子都是山東戶籍,同時在京連續繳納社保72個月了,劉某名下已有一套北京住宅和一套北京商辦房(底商),妻子名下雖然無房產,但她已經沒有購買商辦房的資格了()
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第5題

()下列一定可以在京購買商辦房的為

A.客戶北京已婚家庭,夫妻名下各一套住宅,無商業房

B.美籍華人在京工作滿5年,從未在京購買過任何房產

C.客戶安徽戶籍,在京連續繳納社保60個月,無納稅,名下無房

D.北京戶籍未婚,18歲,名下無任何房產

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第6題

下列可以在京購買商辦房的是()

A.客戶安徽戶籍,在京連續繳納個稅60個月,名下無房

B.客戶北京已婚家庭,夫妻名下各一套住宅,無商業房

C.北京戶籍未婚,18歲,名下無任何房產

D.美籍華人在京工作滿5年,從未在京購買過任何房產

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第7題

客戶劉張彪,28 周歲,天津戶籍,在津南區有一套住宅,若其欲在河北區再次購買住宅,那么其家庭情況可以是()

A.劉張彪未婚

B.劉張彪已婚,且家庭名下無其他房產

C.劉張彪離異并獲得未成年的兒子撫養權,且家庭名下無其他房

D.劉張彪喪偶無子女

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第8題

師傅馬強給新人小南講解在北京購房資格的知識點,請問以下哪幾個客戶不能通過在北京的購房資質審核()

A.客戶宋玉,河北戶籍,已婚,有北京市工作居住證,愛人是山東戶籍,家庭名下在京只有一套2008年4月11日購買的經濟適用房

B.客戶劉梅,北京戶籍,未婚,名下僅有一套位于朝陽區的住宅正在出售,已網簽未過戶

C.客戶宋茜,天津戶籍,未婚,與男朋友孫有為(北京戶籍)共有一套海淀區的住房

D.客戶張學建,山東戶籍,未婚,名下在京無房,在讀博士研究生,北京師范大學集體戶口

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第9題

下列可以在京購買商辦房的為()

A.客戶北京已婚家庭,夫妻名下各一套住宅,無商業房

B.美籍華人在京工作滿5年,從未在京購買過任何房產

C.客戶安徽戶籍,自申請月的上一個月起回推連續60個月在京繳納社保,無納稅,名下無房

D.北京戶籍未婚,18歲,名下無任何房產

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第10題

客戶楊先生,徐州戶籍,已婚,在京口區工作,名下無房;配偶周女士,徐州戶籍,名下在徐州全款購買了一套商鋪和2套住宅。現兩人準備在京口共同購買一套江濱新村的住宅。通過貝殼平臺咨詢,以下說經紀人說法正確的是()

A.楊先生家庭名下已有兩套省內住宅,已限購

B.楊先生夫妻僅可在鎮江購買一套住宅

C.產權登記在楊先生一個人名下,可購買1套

D.楊先生和配偶購房不受限制

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第11題

以下客戶咨詢經紀人在京購買住房,請問以下客戶中可以通過購房資質審核的是()

A.客戶劉華強,北京戶籍,已婚,配偶是洛陽戶籍,家庭名下在京只有一套2007年購買的經濟適用房

B.客戶劉京東,北京戶籍,未婚,名下僅有一套位于朝陽區的住宅正在出售,已網簽未過戶

C.客戶杜生,廣州戶籍,未婚,在京繳納6年社保,在深圳有一套房產

D.客戶張靜,山東戶籍,未婚,名下在京無房,在讀博士研究生,北京師范大學集體戶口

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