(三)某套住宅的建筑面積為100平方米，套內建筑面積為80平方米，買賣雙方議定的單價為6000元/平方米，但該單價的內涵、交易稅費負擔和付款方式尚未議定。已知當地該類住宅交易中，賣方和買方應繳納的稅費分別為成交價格的7%和4%，年折現率為6%。

下列交易條件中，對賣方有利的為()

A.按套內建筑面積計價

B.交易稅費均由買方負擔

C.交易稅費由買賣雙方各自負擔

D.房價款分期支付

某套住宅的建筑面積為100平方米，套內建筑面積為80平方米，買賣雙方議定的單價為6000元/平方米，但該單價的內涵、交易稅費負擔和付款方式尚未議定。已知當地該類住宅交易中，賣方和買方應繳納的稅費分別為成交價格的7%和4%，年折現率為6%。

根據以上材料，回答題。

下列交易條件中，對賣方有利的為（ ）

A.按套內建筑面積計價

B.交易稅費均由買方負擔

C.交易稅費由買賣雙方各自負擔

D.房價款分期支付

某套商品住宅的建筑面積為100平方米，套內建筑面積為80平方米，套內建筑面積的價格為4000元／平方米，則其建筑面積的價格為( )元/平方米。[2008年真題]

A．2500

B．3200

C．4000

D．5000

某套商品住宅的建筑面積為100平方米，套內建筑面積為80平方米，套內建筑面積的價格為4000元／平方米，則其建筑面積的價格為( )元/平方米。

A．2500

B．3200

C．4000

D．5000

某套商品住宅的建筑面積為100平方米，套內建筑面積為80平方米，建筑面積單價為5000元／平方米，套內建筑面積單價為( )元／平方米。

A．4000

B．5000

C．5500

D．6250

某套商品住宅的建筑面積為100平方米，套內建筑面積為80平方米，套內建筑面積的價格為4 000元/平方米，則其建筑面積的價格為( )元/平方米。

A．2 500 B．3 200

C．4 000 D．5 000

某套住宅建筑面積為100平方米，可使用面積為80平方米，分攤的共有面積系數為10%，套內建筑面積下的價格為2600元/平方米,該套住宅建筑面積下的價格為()元/平方米。

A.2080

B.2288

C.2340

D.2392

(五)王某購買了一套建筑面積100平方米、套內建筑面積80平方米的住宅，成交價為每平方米建筑面積5000元。王某支付首付款后，余額申請住房公積金貸款和商業銀行貸款，按月等額償還貨款本息，最低首付款比例為40%，住房公積金貸款最高額度為25萬.該住宅每平方米套內建筑面枳筆價格為( )A.4000

B.5000

C.5500

D.6250

王某購買該住宅的首付款少為()萬元A.16

B.20

C.30

D.40

關于王某選譯最優貸款方案的說法，正確的為( )A.先用足商業銀行貨款又

B.先選擇住房公積金貸款

C.住房公積金貨款商業銀行貸款各半

D.隨意選擇住房公積金貨款和商業銀行貸款

工某如果想減少月還款額，可采取的辦法為()A.減少首付款

B.延長貸款期限

C.減少貸款額

D.爭取貸款利率優惠

請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！

王某購買了一套建筑面積100平方米、套內建筑面積80平方米的住宅，成交價為每平方米建筑面積5000元。王某支付首付款后，余額申請住房公積金貸款和商業銀行貸款，按月等額償還貨款本息，最低首付款比例為40%，住房公積金貸款最高額度為25萬。

該住宅每平方米套內建筑面積的價格為( )。

A.4000

B.5000

C.5500

D.6250

王某購買該住宅的首付款最少為( )萬元。A.16

B.20

C.30

D.40

關于王某選擇最優貸款方案的說法，正確的為( )。A.先用足商業銀行貨款

B.先選擇住房公積金貸款

C.住房公積金貨款商業銀行貸款各半

D.隨意選擇住房公積金貨款和商業銀行貸款

王某如果想減少月還款額，可采取的辦法為( )。A.減少首付款

B.延長貸款期限

C.減少貸款額

D.爭取貸款利率優惠

請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！

A．51.70

B．51.89

C．53.44

D