題目?jī)?nèi)容
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[主觀題]
某套商品住宅的建筑面積為100平方米，套內(nèi)建筑面積為80平方米，套內(nèi)建筑面積的價(jià)格為4000元／平方米
，則其建筑面積的價(jià)格為()元/平方米。[2008年真題]
A．2500
B．3200
C．4000
D．5000
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第1題
將可比實(shí)例的實(shí)際價(jià)格轉(zhuǎn)變成正常價(jià)格的修正，稱為( )修正。[2005年真題]
A．交易日期
B．交易情況
C．區(qū)位狀況
D．權(quán)益狀況
第2題
某套二手件房買賣，買方付給賣方1500元／平方米，該價(jià)格含應(yīng)由買方繳納的3％契稅。該套住房的正常成交價(jià)格為( )元／平方米。[2005年真題]
A．1455．00
B．1456．31
C．1545．00
D．1546．39
第3題
在房地產(chǎn)估價(jià)中，建筑物折舊=建筑物重新購(gòu)建價(jià)格-( )。[2008年真題]
A．房地產(chǎn)價(jià)格
B．建筑物開發(fā)成本
C．土地價(jià)值
D．建筑物市場(chǎng)價(jià)值
第4題
某幢住宅的重置價(jià)格為3000／平方米，因附近修建了一座工廠使其市場(chǎng)價(jià)值降低到2500元／平方米。該幢住宅的這種價(jià)值損失屬于( )。[2005年真題]
A．物質(zhì)折舊
B．功能折舊
C．有形損耗
D．經(jīng)濟(jì)折舊
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