房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)理合同約定的內(nèi)容中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)權(quán)利的有( )。

A.為監(jiān)理工作提供必要的外部條件

B.對工程設計、施工單位的發(fā)包權(quán)

C.為監(jiān)理單位提供完整的工程資料

D.對工程規(guī)模、設計標準的認定權(quán)

E.對工程設計變更的審批權(quán)

關(guān)于使用集體建設用地的說法，正確的有( )。

A.村辦企業(yè)經(jīng)依法批準使用本村集體所有的土地

B.農(nóng)村村民建造住宅經(jīng)依法批準使用本村集體所有的土地

C.建設農(nóng)村道路、學校經(jīng)依法批準使用集體所有的土地

D.城鎮(zhèn)居民經(jīng)村民委員會同意使用農(nóng)村集體建設用地建造自用住宅

E.鼓勵返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)人員依法使用農(nóng)村集體建設用地開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)

關(guān)于城市空間結(jié)構(gòu)理論的說法，錯誤的有( )。

A.多核心理論的假設前提是城區(qū)內(nèi)土地是均質(zhì)的

B.同心圓用地結(jié)構(gòu)中第一環(huán)帶是中心商務區(qū)

C.城市空間結(jié)構(gòu)的重構(gòu)和演變影響區(qū)位格局變化和時序選擇

D.商業(yè)區(qū)位的空間取向要綜合考慮商品生產(chǎn)者和消費者等多元因素

E.扇形理論強調(diào)城市土地利用過程中并非只形成一個商業(yè)中心

業(yè)主參與物業(yè)管理活動的組織形式是( )。

A.業(yè)主委員會

B.業(yè)主聯(lián)盟

C.業(yè)主代表大會

D.業(yè)主大會

關(guān)于集體用地使用的說法，正確的是( )。

A.集體建設用地歸集體所有，任何單位和個人只有使用權(quán)

B.興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地超出年度用地控制指標的，應經(jīng)縣級人民政府批準

C.農(nóng)村村民建設住宅的，允許使用其他集體所有的土地

D.村委辦公室建設不應使用農(nóng)民集體所有的土地

的定價方法是( )。

A.成本加成定價法

B.市場導向定價法

C.目標利潤定價法

D.主動競爭定價法

下列房地產(chǎn)開發(fā)項目施工合同內(nèi)容中，屬于激勵措施的是( )。

A.定力索賠條款

B.明確風險雙方共同承擔

C.訂立獎勵條款

D.約定按進度支付工程款

房地產(chǎn)開發(fā)項目考公準備工作最后完成的標志是( )。

A.選定項目施工單位

B.取得施工許可證

C.取得建設工程規(guī)劃許可證

D.完成施工場地“三通一平”

等額分付資本回收系數(shù)記為( )。

A.(F/A，i，n)

B.(A/F，i，n)

C.(P/A，i，n)

D.(A/P，i，n)

房地產(chǎn)價格調(diào)研的重點是房地產(chǎn)( )的市場價格。

A.合理

B.客觀

C.預期

D.理想