此題為判斷題(對，錯)。

根據房地產經紀活動所促成的房地產交易類型來分類，這宗房地產經紀業務屬于()。A.房地產買賣經紀業務

B.房地產租賃經紀業務

C.房地產居間業務

D.房地產代理業務

(二) 甲房地產經紀機構(以下稱甲機構)是個人獨資的房地產經紀機構。張某和王某為甲機構聘用的房地產經紀人員，張某具有房地產經紀人執業資格，王某具有房地產經紀人協理從業資格。甲機構成立至今己有5年時間， 5年中甲機構不僅經營業績逐年增長，而且形成了自己的品牌。目前正在積極尋找新的發展機遇，有意在機構擴張的同時向房地產開發領域拓展。一天，張某接待了一位客戶朱某，朱某委托甲機構代理銷售其擁有的一間辦公用房，張某在甲機構的授權下與朱某簽訂了房地產經紀服務合同，并對該辦公用房進行了產權調查。 張某與甲機構之間的關系為()。A.執業關系

B.職業關系

C.法律責任關系

D.經濟關系

關于甲機構投資人對機構的債務承擔責任的說法，正確的為()。A.在其投資的財產范圍內承擔無限責任

B.對機構債務承擔有限責任

C.對機構債務承擔無限責任

D.以其個人財產對機構債務承擔責任

甲機構在發展壯大后擬向房地產開發領域拓展的經營戰略為()。A.聚焦戰略

B.低成本戰略

C.一體化成長戰略

D.多樣化戰略

在該辦公用房經紀活動中，張某應()王某開展有關工作。A.領導

B.指導

C.協助

D.監督

張某在對該辦公用房的產權調查環節應著重關注的問題為()。A.該辦公用房權屬的類別和范圍

B.該辦公用房的產權是否完整，是否有糾紛，是否有其他權利設定

C.相鄰房屋的物業類型和權屬情況

D.該辦公用房產權的登記情況

請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！

根據材料，回答下列各題

甲房地產開發公司(以下簡稱甲公司)委托乙房地產經紀公司(VAT簡稱乙公司)獨家銷售甲公司開發某項目的70套住宅，乙公司在當地主流媒體和房地產專業媒體發布了該銷售信息，以及廣泛開發客戶信息，盡快完成這些住宅的銷售任務。

乙公司關于“70套住宅”的銷售業務屬予( )。

A.新建商品房經紀業務

B.二手房經紀業務

C.房源獨家委托經紀業務

D.買方獨家代理業務

乙公司發布“70套住宅”的銷售信息后，如果有客戶致電，則其電話接待的程序應為( )。A.問候一咨詢一記錄來電者基本資料一感謝來電者一信息錄入

B.咨詢一問候一記錄來電者基本資料一感謝來電者一信息錄入

C.問候一咨詢一記錄來電者基本資料一信息錄入一感謝來電者

D.問候一感謝來電者一咨詢一記錄來電者基本資料一信息錄入

乙公司向客戶推薦房源的方法有( )。A.描述房源

B.盡可能介紹房源的優點

C.真實地介紹房源的優缺點

D.提出經紀人的_專業觀點

乙公司所采用的客戶信息開發方式的優點主要有( )。A.獲得的信息量大

B.成本低

C.間接推廣公司品牌

D.得到的客戶信息準確

乙公司開發客戶信息的方式是( )。A.人際關系法

B.網絡開發法

C.團體攬客法

D.廣告法

請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！

傭金，是指經紀人、代理商等中間人完成受委托事項后，由委托人向其支付的報酬。

下列選項中，屬于傭金的是？

A．某啤酒經銷商，獲取出廠價和批發價之間的10元差額

B．小王是某公司職員，公司每月付他2000元工資

C．某超市供銷某品牌香煙，煙廠付超市10%的報酬

D．經王某介紹，小李做成一筆大生意，為答謝王某，小李送上5千元紅包

(題干) 甲房地產開發公司(以下簡稱甲公司)委托乙房地產經紀公司(以下簡稱乙公司)獨家銷售甲公司開發的某項目的70套住宅，乙公司在當地主流媒體和房地產專業媒體發布了該銷售信息，以期廣泛開發客戶信息，盡快完成這些住宅的銷售任務。

乙公司開發客戶信息的方式是( )。

A.互聯網開發法

B.團體攬客法

C.人際關系法

D.廣告法

乙公司發布“70套住宅”的銷售信息后，如果有客戶致電，則其電話接待的流程應為( )。A.問候→咨詢→記錄來電者基本資料→感謝來電者→信息錄入

B.咨詢→問候→記錄來電者基本資料→感謝來電者→信息錄入

C.問候→咨詢→記錄來電者基本資料→信息錄入→感謝來電者

D.問候→感謝來電者→咨詢→記錄來電者基本資料→信息錄入

乙公司關于“70套住宅”的銷售業務屬于( )。A.新建商品房銷售業務

B.二手房經紀業務

C.獨家委托

D.買方獨家代理業務

乙公司所采用的是客戶信息開發方式的優點主要有( )。A.獲得的信息量大

B.成本低

C.間接推廣公司品牌

D.得到的客戶信息準確

乙公司向客戶推薦房源的方法有( )。A.描述房源

B.盡可能介紹房源的優點

C.真實地介紹房源的優缺點

D.提出經紀人的專業觀點

請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！

(題干1-5 36448)甲房地產開發公司(以下簡稱甲公司)委托乙房地產經紀公司(以下簡稱乙公司)獨家銷售甲公司開發的某項目的70套住宅，乙公司在當地主流媒體和房地產專業媒體發布了該銷售信息，以期廣泛開發客戶信息，盡快完成這些住宅的銷售任務。 乙公司關于“70套住宅”的銷售業務屬于()。A.新建商品房銷售業務

B.二手房經紀業務

C.獨家委托

D.買方獨家代理業務

乙公司開發客戶信息的方式是()。A.互聯網開發法

B.團體攬客法

C.人際關系法

D.廣告法

乙公司所采用的是客戶信息開發方式的優點主要有()。A.獲得的信息量大

B.成本低

C.間接推廣公司品牌

D.得到的客戶信息準確

乙公司發布“70套住宅”的銷售信息后，如果有客戶致電，則其電話接待的流程應為()。A.問候—咨詢—記錄來電者基本資料—感謝來電者—信息錄入

B.咨詢—問候—記錄來電者基本資料—感謝來電者—信息錄入

C.問候—咨詢—記錄來電者基本資料—信息錄入—感謝來電者

D.問候—感謝來電者—咨詢—4己錄來電者基本資料—信息錄入

乙公司向客戶推薦房源的方法有()。A.描述房源

B.盡可能介紹房源的優點

C.真實地介紹房源的優缺點

D.提出經紀人的專業觀點

請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！

甲房地產經紀機構(以下稱甲機構)是個人獨資的房地產經紀機構。張某和王某為甲機構聘用的房地產經紀人員，張某具有房地產經紀人執業資格，王某具有房地產經紀人協理從業資格。甲機構成立至今已有5年時間，5年中甲機構不僅經營業績逐年增長，而且形成了自己的品牌。目前正在積極尋找新的發展機遇，有意在機構擴張的同時向房地產開發領域拓展。一天，張某接待了一位客戶朱某，朱某委托甲機構代理銷售其擁有的一間辦公用房，張某在甲機構的授權下與朱某簽訂了房地產經紀服務合同，并對該辦公用房進行了產權調查。[2011年真題]在該辦公用房經紀活動中，張某應( )王某開展有關工作。A.領導

B.指導

C.協助

D.監督

甲機構在發展壯大后擬向房地產開發領域拓展的經營戰略為( )。A.聚焦戰略

B.低成本戰略

C.一體化成長戰略

D.多樣化戰略

關于甲機構投資人對機構的債務承擔責任的說法，正確的為( )。A.在其投資的財產范圍內承擔無限責任

B.對機構債務承擔有限責任

C.對機構債務承擔無限責任

D.以其個人財產對機構債務承擔責任

張某與甲機構之間的關系為( )。A.執業關系

B.職業關系

C.法律責任關系

D.經濟關系

張某在對該辦公用房的產權調查環節應著重關注的問題為( )。A.該辦公用房權屬的類別和范圍

B.該辦公用房的產權是否完整，是否有糾紛，是否有其他權利設定

C.相鄰房屋的物業類型和權屬情況

D.該辦公用房產權的登記情況

請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！

傭金，是指經紀人、代理商等中間人完成受委托事項后，由委托人向其支付的報酬。

下列選項中，屬于傭金的是( )

A．某啤酒經銷商，獲取出廠價和批發價之間的10元差額

B．小王是某公司職員，公司每月付他2000元工資

C．某超市供銷某品牌香煙，煙廠付超市10%的報酬

D．經王某介紹，小李做成一筆大生意，為答謝王某，小李送上5千元紅包

傭金，是指經紀人、代理商等中間人完成受委托事項后，由委托人向其支付的報酬。 下列選項中，屬于傭金的是( )

A．某啤酒經銷商，獲取出廠價和批發價之間的10元差額

B．小王是某公司職員，公司每月付他2000元工資

C．某超市供銷某品牌香煙，煙廠付超市10%的報酬

D．經王某介紹，小李做成一筆大生意，為答謝王某，小李送上5千元紅包

傭金，是指經紀人、代理商等中間人完成受委托事項后，由委托人向其支付的報酬。 下列選項中，屬于傭金的是( )

A．某啤酒經銷商，獲取出廠價和批發價之間的10元差額

B．小王是某公司職員。公司每月付他2000元工資

C．某超市供銷某品牌香煙，煙廠付超市10%的報酬

D．經王某介紹，小李做成一筆大生意，為答謝王某，小李送上5千元紅包