下列關(guān)于房屋登記辦法的有關(guān)規(guī)定的說法錯誤的是( )。

A.遵循房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則

B.成套住房應(yīng)以套為基本單元進(jìn)行登記

C.未成年人的房屋，可自行申請登記

D.共有房屋應(yīng)當(dāng)共有權(quán)人共同申請登記

當(dāng)房地產(chǎn)的房屋門牌號碼發(fā)生改變時，應(yīng)進(jìn)行( )。

A.房屋抵押權(quán)登記

B.地役權(quán)登記

C.房屋所有權(quán)變更登記

D.房屋預(yù)告登記

根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，下列登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方申請的是( )。

A.因合法建造房屋取得房屋權(quán)利

B.因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利

C.因繼承、受遺囑取得房屋權(quán)利

D.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)是( )。

A.房屋買賣合同

B.房地產(chǎn)權(quán)證書

C.房屋所有權(quán)證書

D.房屋登記簿

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以為交易當(dāng)事人( )。

A.說明國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度

B.提供就同一房地產(chǎn)簽訂不同交易價(jià)款的合同的便利

C.規(guī)避房地產(chǎn)交易稅費(fèi)

D.采取假贈與、假借公證委托售房等手段規(guī)避國家相關(guān)規(guī)定

在房屋租賃期內(nèi)，下列情形中對租賃合同效力有影響的是( )。

A.房屋贈與

B.房屋析產(chǎn)

C.房屋繼承

D.房屋焚毀

下列土地中屬于集體土地范圍的是( )。

A.國家依法征收的土地

B.保障性住房用地

C.城市市區(qū)的工業(yè)用地

D.宅基地

同一房屋向兩個以上債權(quán)人抵押的，處置抵押物所得的價(jià)款按照( )。

A.主張債權(quán)的先后順序清償

B.抵押合同簽訂的順序清償

C.債權(quán)大小的清償順序

D.抵押權(quán)登記的先后順序清償

下列關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的表述中，錯誤的是( )。

A.房屋轉(zhuǎn)租必須征得房屋出租人的書面同意

B.房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)訂立書面轉(zhuǎn)租合同

C.轉(zhuǎn)租合同必須按照有關(guān)部門規(guī)定辦理登記備案手續(xù)

D.轉(zhuǎn)租合同生效以后，出租人享有并承擔(dān)新的合同規(guī)定的出租人的權(quán)利與義務(wù)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)不再履行原租賃合同規(guī)定的承租人義務(wù)