房地產經紀人員可以為交易當事人( )。

A.說明國家實行房地產成交價格申報制度

B.提供就同一房地產簽訂不同交易價款的合同的便利

C.規避房地產交易稅費

D.采取假贈與、假借公證委托售房等手段規避國家相關規定

在房屋租賃期內，下列情形中對租賃合同效力有影響的是( )。

A.房屋贈與

B.房屋析產

C.房屋繼承

D.房屋焚毀

下列土地中屬于集體土地范圍的是( )。

A.國家依法征收的土地

B.保障性住房用地

C.城市市區的工業用地

D.宅基地

同一房屋向兩個以上債權人抵押的，處置抵押物所得的價款按照( )。

A.主張債權的先后順序清償

B.抵押合同簽訂的順序清償

C.債權大小的清償順序

D.抵押權登記的先后順序清償

下列關于房屋轉租的表述中，錯誤的是( )。

A.房屋轉租必須征得房屋出租人的書面同意

B.房屋轉租，應當訂立書面轉租合同

C.轉租合同必須按照有關部門規定辦理登記備案手續

D.轉租合同生效以后，出租人享有并承擔新的合同規定的出租人的權利與義務，轉租人應不再履行原租賃合同規定的承租人義務

按照最新的北京公積金貸款政策，借款申請人購買第二套住房貸款，其貸款首付款比例不低于( )。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

李某于2012年2月將自有的一套住房出租，月租金為1200元。則李某該年度應繳納房產稅( )元。

A.432

B.576

C.864

D.1728

張某購買一套新建商品房，需要去辦理的房屋登記是( )。

A.申請房屋所有權初始登記

B.申請房屋所有權轉移登記

C.申請房屋所有權變更登記

D.申請房屋所有權預告登記

建設用地使用權出讓的最高年限，居住用地為( )年。

A.70

B.50

C.45

D.40