李某委托甲房地產經紀機構（以下簡稱甲機構)購買一套住房.李某對擬購住房的要求是：位置在其單位附
李某委托甲房地產經紀機構(以下簡稱甲機構)購買一套住房.李某對擬購住房的要求是：位置在其單位附近，面積為70？90m2,價格合適，裝修比較精致.甲機構指派本機構的房地產經紀人王某為李某提供房地產經紀服務，經過王某帶李某多次看房，李某最終購買了一套比較滿意的住房.若甲機構與張某簽訂了買方獨家代理合同，則甲機構可以()A.為張某提供更優質的服務
B.保障張某的權益
C.代替張某簽訂房屋買賣合同
D.將張某的購房款放到其銀行賬戶里
王某帶李某第一次看房時，張某對所看住房不滿意，王某應()A.全力說服張某購買該套住房，
B.承諾盡力壓低該套住房的成交價格
C.詢問張某對該套住房的不滿意之處
D.進一步明確張某的購房需求
李某與甲房地產經紀機構應簽署的房地產經紀服務合同類型是()A.存量房買賣合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承購委托合同
D.房屋出租委托合同
王某應為李某提供的物業交驗及后續服務有()A.協助購買日用電器
B.協助清掃及布置房屋
C.協助水電費交接
D.協助有線電視過戶
關于王某在房屋帶看中，需要注意的事項有()A.首次看房應提前半小時到達
B.規劃選擇好的路線帶客戶看房
C.帶客戶直接進去業主房間看房
D.幫客戶詢問業主一些客戶關心的問題
請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！
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搜題
第1題
A.個人獨資房地產經紀機構
B.合伙制房地產經紀機構
C.房地產經紀公司
D.房地產經紀機構設立的分支機構
第2題
A.傭金標準
B.服務標準
C.甲機構的納稅標準
D.評估價
第3題
A.邢某的身份證
B.房屋產權證書
C.邢某單位證明
D.該套房屋相鄰關系人證明
第5題
A.房地產買方代理合同
B.房地產指示居間合同
C.房地產媒介居間合同
D.房地產賣方合同
第6題
A.張某
B.張某、王某、李某、趙某
C.張某與邢某共同
D.甲機構
第7題
A.存量房買賣合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承購委托合同
D.房屋出租委托合同
第8題
(四) 張某、王某、李某、趙某4人共同開辦甲房地產經紀機構(以下簡稱甲機構)，張某、王某是房地產經紀人，李某、趙某是房地產經紀人協理。房主邢某委托甲機構代理出租自己擁有的一套商業用房，并與甲公司簽訂了房地產經紀合同。
張某、王某、李某、趙某4人成立房地產經紀機構可以用()出資。
A.實物
B.貨幣
C.知識產權
D.房屋使用權
甲機構可能是()。A.個人獨資房地產經紀機構
B.合伙制房地產經紀機構
C.房地產經紀公司
D.房地產經紀機構設立的分支機構
甲機構應要求邢某提供()。A.邢某的身份證
B.房屋產權證書
C.邢某單位證明
D.該套房屋相鄰關系人證明
邢某與甲機構在進行業務洽談時，應事先確定的事項有()。A.傭金標準
B.服務標準
C.甲機構的納稅標準
D.評估價
張某在為邢某提供服務的過程中，給邢某造成了損失，應由()賠償。A.張某
B.張某、王某、李某、趙某
C.張某與邢某共同
D.甲機構
請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！
第9題
A.存量房買賣合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承購委托合同
D.房屋出租委托合同
第10題
A.民事法律關系
B.行政法律關系
C.行政隸屬關系
D.勞動關系
第11題
A.基本服務
B.延伸服務
C.手續代辦服務
D.抵押貸款服務
