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[判斷題]
（）客戶楊洛，個體工商戶，家庭名下無房，營業執照注冊時間2017年6月，注冊地在雙流區，個人連續繳納成都社保至今5年，客戶楊洛可以在龍泉驛區購買住宅
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第1題
（）客戶張凱，未婚，25周歲，名下無房，南充戶籍，個體工商戶，營業執照注冊時間為2016年1月，注冊地為青羊區。至2014年1月起，張凱個人繳納成都社保至今，現欲在青羊區購買一套兩居室，經紀人王可告訴他無購房資質
第2題
下列客戶目前在北京購房辦理商業貸款過程中，屬于首套貸款的是（）
A.客戶黎明在石家莊有套全款購買的商品房，北京無房，家庭名下無貸款記錄
B.客戶劉德華單身，外地人，名下有套朝陽區的辦公用房，貸款已還清
C.客戶郭富城北京人已婚，于 2010 年使用公積金貸款購買一套海淀區的商品房，目前貸款已還清，家庭名下再無其他住房
D.客戶張學友北京人，于 2019 年 2 月離婚，名下無房無貸款記錄
第4題
以下操作正確的是（）
A.客戶為C類市場、本人及配偶名下無房產及有效車產，客戶不符合客群要求
B.客戶為VIP市場、本人及配偶名下無房有一輛符合要求的普通車產，客戶營業執照不滿2年，客戶不符合客群要求
C.周邊市場客戶提供一輛普通車產進件，營業執照注冊時間大于2年，客戶符合客群要求
D.MGM單散進件客戶有符合要求的優質車產，客戶符合客群要求
E.級專業市場客戶名下有符合要求的房產及車產、營業執照注冊時間不滿1年，客戶不符合客群要求
第8題
客戶楊勇，家庭名下無房，現欲通過商業貸款購買一套位于金水區的住宅，建筑面積為118㎡，網簽價格259萬元，過戶指導價289萬元，則楊勇應繳納契稅的金額是（）元
A.25900
B.28900
C.43350
D.51800
第9題
房東王明有一套內環以內，面積95平米，總價700萬的公寓。買入時間2009年，買入合同價300萬。客戶張小姐新上海人，已婚，家庭名下無房，現購買王先生的房子，契稅繳納多少（）
A.免征
B.10.21萬
C.20.42萬
D.10.5萬
第11題
（）客戶吳越，52 歲，愛人謝婷，55 歲，家庭名下無房無貸，現通過光大銀行商業貸款購買了一套橡樹灣的商品房，建成年代是 2009 年，吳越作為主借款人最多可以貸款多少年
A.13 年
B.15 年
C.18 年
D.25 年
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