客戶趙雷，北京戶籍，已婚，家庭名下僅有一套朝陽區(qū)八里莊北里小區(qū)已購公有住房。業(yè)主張濤，北京戶籍，單身，名下僅有一套八里莊新區(qū)商品住房，房屋面積 118 平米，產(chǎn)權(quán)登記日期 2013 年 4 月 1 日，原值 200 萬元。趙雷通過經(jīng)紀(jì)人王雪購買了張濤名下住房，成交價 600 萬元，網(wǎng)簽價 520 萬元（高于核定價格）。下列關(guān)于稅費計算正確的是（保留兩位小數(shù)）（）
A.契稅，15.6 萬元
B.契稅，15.14 萬元
C.增值稅及附加，免征
D.增值稅及附加，16.15 萬元
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第1題
A.客戶阿強，門頭溝戶籍，名下無房
B.客戶李慧，北京戶籍，已婚，在昌平有一套房子，一直在昌平繳納社保和個人所得稅
C.客戶趙康,湖北戶籍，2014年在通州上班，單位正常繳納社保，2018換工作到朝陽單位正常繳納社保至今
D.客戶王琳，河北戶籍，大興有一套房，近4年在通州繳納的社保
第2題
A.19
B.25
C.29
D.30
第3題
A.3
B.4
C.5
D.6
第4題
A.超過10萬元部分必須通過理房通支付
B.5萬元以下可直接現(xiàn)金支付
C.該交易戶口遷出保障金最多17.5萬
D.支付的時間節(jié)點應(yīng)同時滿足完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、買賣雙方簽署《物業(yè)交割確認(rèn)書》兩個條件
第5題
第6題
A．契稅：6500元
B．契稅：5500元
C．個人所得稅：6500元
D．增值稅及附加：34450元
第7題
A.客戶阿磊，昌平戶籍，名下無房
B.客戶周靜，延慶戶籍，已婚，在昌平有一套房子，一直在昌平繳納社保和個人所得稅
C.客戶苗丹,外地人，2014年在通州上班，單位正常繳納社保，2018換工作到朝陽單位正常繳納社保至今
D.客戶王琳，河北戶籍，已婚，昌平有一套房，近4年在通州繳納的社保
第8題
A．0
B．1
C．二套；40%
D．二套；50%
第9題
A.192
B.186
C.224
D.217
第10題
A.居民家庭成員至少有一個具有北京市戶籍的，即視為北京戶籍家庭
B.北京戶籍家庭包括博士后、駐京部隊現(xiàn)役軍官和現(xiàn)役武警家庭，持有有效《北京市工作居住證》的家庭
C.北京市單位集體戶口也是本市戶籍的一種形式
D.非本市戶籍人口因就學(xué)遷入學(xué)校集體戶口的，也可以作為本市戶籍人員購房
第11題
