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[多選題]
客戶真真，首次購房，需要使用省直公積金貸款購買新建住房一套，其省直公積金已連續繳納五年，影響貸款額度的因素有哪些（）
A.繳存基數
B.名下有一在還款中的車貸
C.賬戶余額
D.繳存年數
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第1題
張大可，長春戶籍，已婚，2005年至今一直繳納市屬公積金，名下僅有一套位于二道區的住宅，該住宅以公積金首次貸款購買，現已結清貸款，若張大可還想用公積金貸款購買住房，則至少結清滿（）年
A．0
B．1
C．二套；40%
D．二套；50%
第3題
Q57. 客戶李明，通過經紀人張海購買一套朝陽區的住宅，簽約后要使用公積金辦理貸款，經過經紀人張海問詢，知道客戶李明公積金月繳存額為1800元，且已經連續繳存3年，在外交部上班，登記號為511110293498234，那么客戶李明屬于什么公積金（）
A.市屬公積金
B.中直公積金
C.國管公積金
D.遷安公積金
第4題
李飛，西安市戶籍，2011年至今在西安工作，公司一直繳納公積金，名下有一套2013年全款購買的位于雁塔區的住宅；配偶范美美，西安戶籍，在西安有一套公積金貸款購買的住宅，銀行貸款尚未結清，除此之外家庭名下無其他住房和貸款記錄，那么李飛現在購買一套未央區的住宅不能申請市屬公積金貸款（）
第5題
客戶李寧，已婚，南京戶籍，配偶唐琳名下有一套公積金貸款購買的江寧區的住宅，現李寧欲用公積金貸款購買一套秦淮區的住宅，那么下列情況中，會導致公積金管理中心拒貸的情形有（）
A．唐琳公積金貸款尚未結清
B．李寧2019年8月公積金開戶，連續正常繳納公積金
C．申請貸款時李寧賬戶為正常繳存狀態
D．李寧信用卡近一年有6次逾期
第6題
客戶孫儷是北京人，單身，已上班6年，有高級職稱，單位為其正常繳存公積金，現看中一套位于西城區的70平米的住房，以下說法中正確的是哪一項（）
A．如果客戶的公積金是國管，可以通過評級方式高貸款
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B．客戶孫儷去年出差時忘記還信用卡連續兩次，如果是國管公積金貸款，則最高貸款額度將下浮20%
C．孫儷在2012年在海南給父母買了一套海景住房，用孫儷的名義商業貸款購買，那么孫儷在北京如果用市屬公積金貸款買房，算首套貸款，如果繳存額和貸款年限等都能滿足貸款需要，可以貸款8成120萬
D．孫儷選擇了北京銀行銀行商貸購買了西城區的房子，那么孫儷可以在1個月后申請提前還款，無違約金
第7題
公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款，是指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位所繳納的住房公積金，委托房地產開發商向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專項住房消費貸款（）
第8題
客戶王爽，單身。名下有一套商業貸款購買的住房，貸款尚未結清。現欲公積金貸款購買位于沙河口區綠波花園的二手住宅，成交價格為80萬。此次購房王爽最少需要準備多少首付（）
A.16萬
B.24萬
C.32萬
D.48萬
第11題
客戶王兵滬籍，2016年結婚，王兵2008年與父母共有一套動遷房，夫妻二人名下全國范圍內無單獨住房及房貸記錄，兩人均滿足公積金及補充公積金貸款額度上限，且征信良好，現夫妻二人欲以組合貸款的方式購買一套總價500萬元的住房，則公積金能貸多少元（）
A.80萬
B.90萬
C.100萬
D.120萬
