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[單選題]
（）客戶張先生，上城區戶籍，未婚單身，未曾購買過任何房產，現欲通過鏈家購買業主陳先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105萬元的方式購買的位于朝暉六區的住宅，該住宅的建筑面積為58平方米，現交易雙方約定合同價為105萬元，預計該合同價能通過農稅核定價，那么請問張先生需要繳納多少契稅
A.10500元
B.15750元
C.21000元
D.31500元
答案
A、10500元
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第3題
（）客戶王新宇,杭州市下城區戶籍,未婚單身,現欲以純杭州市住房公積金按揭貸款的方式購買一套位于杭州市上城區復興南苑的住宅,若王新宇此次向杭州銀行官巷口支行申請的貸款于2017年9月15日批貸,還未放款,若2017年11月11日國家利率調整,則王先生此次貸款什么時候執行新利率還款
A.2017年9月15日
B.2017年11月11日
C.2018年1月1日
D.2018年9月15日
第4題
（）客戶季華華,28周歲,杭州市上城區戶籍,未婚單身,現欲通過經紀人吳浩宇以商業按揭貸款的方式購買業主劉明明名下一套位于杭州市西湖區沈塘新村的住宅,劉明明告訴季華華商業按揭貸款的成數和很多因素有關,則以下劉明明的說法中錯誤的是哪一項
A.商業按揭貸款審批與季華華的年齡有關
B.商業按揭貸款成數與季華華的家庭人口數量有關
C.商業按揭貸款審批與季華華的個人征信報告有關
D.商業按揭貸款審批與該套沈塘新村的住宅的建筑面積有關
第5題
張先生向經紀人小劉詢問成都市戶籍成年單身居民家庭的類別有幾種，小劉回答錯誤的是（）
A.18 周歲及以上未婚的單身居民
B.離異（或喪偶）且無子女的單身居民
C.離異（或喪偶）且子女已年滿18 周歲的單身居民
D.離異（或喪偶）父（母）及其未滿18 周歲的子女
第6題
客戶張先生，單身，杭州市戶籍，名下上城區馬市街有住房一套（2010年5月一次性購房所得并產權登記）。因改善需求，張先生于2018年6月15日簽訂出售馬市街的轉讓合同，且在2018年6月25日辦理了產權轉讓登記。現新購買拱墅區二手住房一套，于2018年6月10日簽訂轉讓合同，并在2018年6月30日申請辦理產權轉移登記；問：張先生在出售原名下住房時是否需要繳納個人所得稅為什么（）
A.需要。雖購入滿5年，但新購住房簽署了轉讓合同
B.不需要。購入滿5年且唯一住房，新購住房還未辦理契稅繳納
C.需要。雖購入滿5年，但名下非唯一住房
D.不需要。購入滿5年且唯一住房，新購住房不在同一個區
第7題
（）客戶李思成以商業貸款的方式購買了業主劉雪菲位于上城區的一套78.6平方米的住宅,劉雪菲現年26周歲,未婚單身,那么銀行面簽時,業主劉雪菲應配合的事宜包括以下哪些
A.提供身份證復印件
B.提供戶口簿復印件
C.提供產權證明復印件
D.劉雪菲本人到場
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