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（請給出正確答案）
[多選題]
以下具備鄭州市購房資質的有（）
A.客戶劉弘麗，36周歲，未婚，名下無房;鄭州大學本科畢業生
B.客戶簡單，47周歲，以家庭為單位在上海有一套住房;北京大學博士研究生
C.客戶李佳，鄭州集體戶籍，27周歲，未婚，名下有一套住房
D.客戶鄭河，25周歲，未婚，成都戶籍，名下無房;2018年6月由上海調轉河南貝殼平臺人員
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第1題
（）客戶張麗，愛人劉強，其子劉宇，10周歲，不確定是否有購房資格，想提前審核資質，需要準備哪些證件
A.張麗和劉強的身份證
B.張麗和劉強的結婚證
C.劉宇的戶口本
D.張麗和劉強的戶口本
第2題
過戶專員呂麗今天接待了4個辦理房產轉移登記的客戶，在遞件前再次審核客戶的購房資質，以下房產轉移不需要購房資質的有（）
A.房屋繼承
B.份額轉讓（產權內份額互轉）
C.離婚財產分割
D.夫妻更名
第3題
（）客戶劉明瑞,已婚,配偶王雪麗,夫妻雙方為河南戶籍,在深圳都有最近連續繳納5年社保,王雪麗2010年1月在惠州購買了一套住宅類房產,劉明瑞2014年2月購買了一套布吉萬科紅立方大廈2棟B座505的商務公寓,現想再購買一套福田區的住宅類房產,經紀人何川以下關于購房資質的說法中哪一項是正確的
A.王雪麗名下已經有一套住宅,非深戶家庭只能買一套住宅,家庭沒有購房資質
B.劉明瑞名下已經有一套商務公寓,非深戶家庭只能買一套住宅,家庭沒有購房資質
C.產權可以登記在劉明瑞與王雪麗名下
D.產權只能登記在劉明瑞一個人名下
第4題
關于購房資質，以下哪項符合簽約條件（）
A.客戶一年內暫無6個月社保，但過戶前可以滿足6個月社保了
B.客戶本人有購房資質，現讓沒有購房資質的父母先來簽署合同，事后合同變更為自己的名字
C.客戶一年內已經繳納滿6個月社保，但是還未開具購房證明
D.客戶表示擔保公司可以幫他做購房資質
第5題
劉玲向經紀人張磊詢問不需要購房資質審核的情形，張磊的說法，正確的有（）
A.贈與房屋不需要購房資質審核
B.夫妻更名不需要購房資質審核
C.房屋等價置換時，不需要購房資質審核
D.繼承房產不需要購房資質審核，但計入擁有住房套數考量
第6題
以下哪些行為屬于業務違規行為（）
A.幫客戶買社保以獲取購房資質并獲利
B.幫客戶買社保以獲取購房資質未獲利
C.給客戶提供買社保渠道以獲取購房資質并獲利
D.給客戶提供買社保渠道以獲取購房資質未獲利
第7題
（）客戶韓小兔，未婚，戶籍遼寧省，具備在京購房資質，在京首次購房，不清楚繳稅時需要帶哪些證件不清楚，于是咨詢經紀人小劉，小劉告訴韓小兔需要攜帶以下證件，正確的有哪幾項
A.身份證
B.結婚證
C.戶口本
D.居住證
第10題
以下違反業務經營合規標準的有（）
A.給客戶提供偷稅/漏稅的造假渠道
B.暗示客戶可以辦理假離婚獲取購房資質
C.知曉客戶以違法違規的方式獲取購房資質后，拒絕該房產交易
D.私自向供應商索取現金獎勵
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