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[多選題]
經(jīng)紀(jì)人王飛在為客戶進行購房資質(zhì)的說明，在一些情況下客戶不需要購房資質(zhì)，請問包含以下哪幾種（）
A.房屋繼承
B.房屋買賣
C.房屋贈與
D.夫妻更名
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第1題
客戶王南通過鏈家經(jīng)紀(jì)人張磊購房,購房資質(zhì)審核已經(jīng)通過,但此時王南處于孕期且預(yù)產(chǎn)期在過戶之前,那么張磊應(yīng)提醒王南,不能在過戶前給孩子上戶口,否則要重新進行購房資質(zhì)審核（）
第3題
經(jīng)紀(jì)人王一凡約好客戶早10:30帶看新房盛恒時代，客戶9：30到達售樓處，給王一凡打電話，經(jīng)紀(jì)人正確做法（）
A.經(jīng)紀(jì)人第一時間報備，備注寫明客戶已到售樓處，說明情況
B.經(jīng)紀(jì)人第一時間聯(lián)系駐場，說明情況，安排接待
C.經(jīng)紀(jì)人跟客戶說明案場規(guī)則，讓客戶先在停車場等候經(jīng)紀(jì)人
D.經(jīng)紀(jì)人第一時間聯(lián)系開發(fā)商銷售，以復(fù)訪形式安排自己熟悉銷售接待
第4題
經(jīng)紀(jì)人張曉飛在進行簽約時需要確認客戶王翠翠相關(guān)信息，下列選項中，需要確認的是（）
A.王翠翠的貸款資質(zhì)
B.王翠翠的購房資質(zhì)
C.王翠翠家庭目前名下住房的套數(shù)
D.王翠翠配偶的在職證明
第5題
王亦賢在門店接待客戶李飛時，李飛詢問自己能否在廣州市區(qū)購房。那么下列不會影響李飛在廣州市限購區(qū)域的購房資質(zhì)的是（）
A.李飛在2016年通過遺囑繼承了爺爺名下的一套住宅
B.李飛目前婚姻狀況如何
C.李飛在2019年購買了一套番禺海倫堡國際公寓
D.李飛是否為廣州市戶籍人士
第6題
（）客戶王輝向經(jīng)紀(jì)人陳晨了解住房貸款和購房資質(zhì),王輝已婚,夫妻倆和未成年小孩王浩都是深戶,王輝打算單獨以小孩名義購買一套住宅類房產(chǎn),經(jīng)紀(jì)人陳晨告訴王輝,未成年人只能全款購房
第7題
（）客戶張佳，未婚，名下無房，2011年落戶高新區(qū)南部園區(qū)，自由職業(yè)者，2018年將戶籍遷入金牛區(qū)，現(xiàn)欲在該區(qū)域購買一套兩居室，經(jīng)紀(jì)人王可告訴他有購房資質(zhì)
第8題
客戶購房所在的城市要求連續(xù)繳納2年社保，才有購房資格，但客戶僅連續(xù)繳納1年，經(jīng)紀(jì)人回復(fù)客戶“我曾有一個購房客戶通過其他渠道花了幾萬元買了2年社?！?，建議客戶也通過此方法獲得購房資質(zhì)。經(jīng)紀(jì)人的這種行為是否正確（）
第9題
以下業(yè)務(wù)場景的表述中哪項是錯誤的（）
A.客戶錢花進入門店后，經(jīng)紀(jì)人王飛第一時間熱情問好，詢問客戶需要什么幫助
B.當(dāng)業(yè)主李雪在掛牌猶豫時，經(jīng)紀(jì)人王飛主動介紹百家頤的服務(wù)和自己的優(yōu)勢
C.經(jīng)紀(jì)人王飛在接受委托后留下了業(yè)主李雪的有效聯(lián)系方式
D.經(jīng)紀(jì)人王飛將客戶錢花送出門店后即返回店內(nèi)
第10題
在與客戶簽訂認購協(xié)議書前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要做到的事項包括()。
A.確認購房客戶購買資質(zhì)(限購背景下)、貸款資格
B.向購房客戶解釋商品房認購協(xié)議書條款內(nèi)容
C.核實購房人有效身份證件
D.帶領(lǐng)客戶繳納購房款
E.提醒購房客戶查看購房須知、注意購房風(fēng)險
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