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[單選題]
客戶秦某通過房地產經紀公司購買了一套新建商品住房，該住房建筑面積115 ㎡，套內建筑面積92 ㎡，套內使用面積85 ㎡，套內陽臺建筑面積為4 ㎡。該套住宅的套內墻體面積是（）
A.1 ㎡
B.3 ㎡
C.7 ㎡
D.23 ㎡
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第1題
客戶秦某通過房地產經紀公司購買了一套新建商品住房，該住房建筑面積115 ㎡，套內建筑面積92 ㎡，套內使用面積85 ㎡，套內陽臺建筑面積為4 ㎡。該套住宅的套內墻體面積是（）
A.1 ㎡
B.3 ㎡
C.7 ㎡
D.23 ㎡
第2題
紀某通過甲房地產經紀機構購買了其代理銷售的某新建商品房，擬辦理預告登記。該預告登記的申請人為
紀某和（）。A．甲房地產經紀機構B．甲房地產經紀機構指派的房地產經紀人C．該新建商品房的房地產開發企業D．當地房地產管理部門
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第3題
張某委托甲房地產經紀機構（以下簡稱甲機構）購買一套住房。張某對擬購住房的要求是：位置在其單位附近，面積為70一90平方米，價格合適，裝修比較精致。甲機構指派本機構的房地產經紀人王某為張某提供房地產經紀服務，經過王某帶張某多次看房，張某最終購買了一套比較滿意的住房。在進行客戶帶看時，需要了解客戶的真實需求包括（）。
A.價格、面積和戶型
B.購房的動機
C.客戶的職業情況
D.支付方式和資金預算
第4題
客戶秦先生已婚，經鏈家經紀人小眾的介紹購買了一套逸翠園小區的房子，那么在遞件過戶時，客戶秦先生不需要提供那些資料（）
A.秦先生太太的身份證
B.秦先生的戶口薄
C.秦先生的結婚證
D.房地產買賣合同
第5題
張某委托甲房地產經紀機構（以下簡稱甲機構）購買一套住房。張某對擬購住房的要求是：位置在其單位附近，面積為70一90平方米，價格合適，裝修比較精致。甲機構指派本機構的房地產經紀人王某為張某提供房地產經紀服務，經過王某帶張某多次看房，張某最終購買了一套比較滿意的住房。張某與甲房地產經紀機構應簽署的房地產經紀服務合同類型是（）。
A.存量房買賣合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承購委托合同
D.房屋出租委托合同
第6題
客戶秦正通過貝殼平臺購買了一套新建商品住房，該住房建筑面積115㎡，套內建筑面積92㎡，套內使用面積85㎡，套內陽臺建筑面積為4㎡。該套住宅的套內墻體面積為（）㎡
A.23
B.19
C.7
D.3
第7題
客戶秦正通過貝殼平臺購買了一套新建商品住房，該住房建筑面積115㎡，套內建筑面積92㎡，套內使用面積69㎡，套內陽臺建筑面積為4㎡。該套住宅的套內墻體面積為（）㎡
A.23
B.19
C.7
D.3
第8題
王某購買了一套二手房，面積為80m2。兩年后，王某委托甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）出售。甲公司派出房地產經紀人李某與王某接洽并簽訂了委托合同。甲公司與王某簽訂的房屋出售委托合同，屬于（）
A.買方居間合同
B.賣方代理合同
C.買方代理合同
D.賣方居間合同
第9題
（）以下符合成都鏈家傭金打折標準的是哪幾項
A.客戶通過我司購買了一套房屋，成交價150萬元，最高可申請8折的傭金折扣
B.客戶通過我司購買了一套房屋，成交價350萬元，最高可申請7.5折的傭金折扣
C.客戶通過我司購買了一套房屋，成交價760萬元，最高可申請6折的傭金折扣
D.客戶通過我司購買了一套房屋，成交價900萬元，最高可申請5.5折的傭金折扣
第11題
張某委托甲房地產經紀機構（以下簡稱甲機構）購買一套住房。張某對擬購住房的要求是：位置在其單位附近，面積為70一90平方米，價格合適，裝修比較精致。甲機構指派本機構的房地產經紀人王某為張某提供房地產經紀服務，經過王某帶張某多次看房，張某最終購買了一套比較滿意的住房。關于王某在帶客戶前需要的鋪墊工作有（）。
A.提前告知客戶不要與業主直接洽談價格
B.事先熟悉帶看的路線
C.帶齊物品
D.帶看房屋盡量多，便于比較
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