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（請給出正確答案）
[多選題]
客戶許楠，滬籍單身，欲在滬購入一套兩房，在購房資質中，單身的范圍包括什么（）
A.未婚
B.未成年
C.離異
D.喪偶
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第2題
客戶孫城,28周歲,滬籍單身, 2010年跟父母共有一套住房,現欲在滬再購入一套住房,那么根據上?，F行限購政策, 孫城再購入一套住房，契稅征收稅率為（）
A.1%
B.1.5%
C.3%
第4題
（）客戶馬博,滬籍單身,符合在滬購房資質。其欲以商業貸款的方式購入一套住房,在辦理貸款時他需要提供的備件包含下列哪些
A.個人單身證明
B.收入證明及銀行流水
C.首付款收據及轉賬憑證
D.主貸人的還款卡
第5題
（）客戶宋子豪，香港籍單身，2014年來滬就業，現欲在滬購入一套住房，經紀人林明要確認客戶的哪些信息才能判斷客戶具有購房資質
A.名下在滬無住房
B.在本市有合法穩定就業、納稅記錄
C.提供有效期內在滬工作滿3年的勞動合同
D.在本市有納稅記錄
第6題
客戶楊悅，滬籍單身，2011年前與父母在滬共有一套住房，現欲以個人名義購入業主張美名下于2013年以185萬元購入一套位于內環內的住房，建筑面積79.67平方米，本次交易稅務核定價445萬元，楊悅需承擔多少萬元契稅（四舍五入，保留2位小數）（）
A.4.45
B.6.68
C.8.9
D.13
第7題
客戶艾小俊，滬籍單身，2011年前與父母在滬共有一套住房，現欲以個人名義購入業主談優秀名下于2013年以185萬元購入一套位于內環內的住房，建筑面積79.67平方米，本次交易稅務核定價445萬元，楊悅需承擔（）萬元契稅（四舍五入，保留2位小數）
A.4.45
B.6.68
C.8.9
D.13
第8題
滬籍單身客戶劉全在 2010 年與滬籍父母共有一套長寧區的住宅，名下無其它住房且無貸款記錄，欲通過商業貸款購入一套新華御庭的住宅，成交價、合同價均為 600 萬元，稅務核定價為 640 萬元，則劉全最低首付款為多少（）
A.210 萬元
B.300 萬元
C.224 萬元
D.420 萬元
第9題
客戶沈默，滬籍單身，2010年11月與父母在滬共有一套宅基地，現欲以個人名義購入業主張美名下于20
13年以185萬元購入一套位于內環內的住房，建筑面積90平方米，本次交易稅務核定價500萬元，沈默需承擔多少萬元契稅？（）
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A．5萬
B．15萬
C．4.85萬
D．14.55萬
第10題
客戶文勇，滬籍單身，欲以貸款的方式在內環內購入一套 400 萬元的 1 房。若文勇本次購房申請商業貸款， 需要提供哪些材料（）
A.首付款收據及轉賬憑證
B.單身證明原件
C.收入證明及銀行流水
D.《上海市房地產買賣合同》原件
