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[判斷題]

北京未婚家庭在京無房的情況下,可在通州購買一套住宅()

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第1題

()客戶王春梅咨詢經紀人張悅關于購買通州房屋限購政策,以下張悅回答王春梅購買通州房政策錯誤的是(2.1.7)

A.王春梅未婚,北京戶口,名下無房,則可以直接在通州購買一套住宅

B.王春梅已婚,北京戶口,家庭名下無房,則可以直接在通州購買一套住宅

C.王春梅已婚,北京戶口,家庭名下在通州區有一套住房,則不能在通州購買住宅

D.王春梅已婚,北京戶口,家庭名下在豐臺區有一套住房,則一定能在通州購買住宅

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第2題

以下哪種情況不能在京購買房屋()

A.北京已婚家庭已擁有兩套商品住房了

B.北京已婚家庭已擁有一套經濟適用房了

C.外埠家庭通過申請獲得了一套自住型商品房

D.外埠家庭在通州納稅滿三年,名下無房

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第3題

()以下那種情況不可以購買通州新建的商品房

A.京籍家庭在京名下無任何房產

B.京籍家庭在京已有一套住房,在通州落戶三年,無繳納社?;騻€人所得稅

C.外埠家庭在通州連續繳納3年社保和納稅

D.京籍家庭在京已有一套住房,在通州落戶兩年,連續三年在通州繳納社?;騻€人所得稅

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第4題

下列描述屬于首套按揭貸款的是()

A.王某單身未婚,在京有一套商業的房子,現購買住宅,名下無銀行和公積金貸款記錄

B.紀某已婚家庭名下有一套北京的住宅,夫妻雙方無銀行和公積金的貸款記錄

C.張某北京已婚家庭,自己名下無房無貸款記錄,配偶名下有一套外地已經結清的銀行按揭貸款記錄

D.李某未婚,北京購買住宅,之前有過公積金的貸款記錄,但已經結清

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第5題

下列描述屬于首套按揭貸款的是()

A.王某單身未婚,在京有一套商業的房子,現購買住宅,無銀行和公積金貸款記錄

B.紀某已婚家庭名下有一套北京的住宅,夫妻雙方無銀行和公積金的貸款記錄

C.張某北京已婚家庭,自己名下無房無貸款記錄,配偶名下有一套外地已經結清的銀行按揭貸款記錄

D.李某未婚,北京購買住宅,之前有過公積金的貸款記錄,但已經結清

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第6題

()客戶咨詢經紀人在京購買住房,以下哪些客戶不能通過購房資質審核

A.客戶宋梅,河北戶籍,已婚,持有北京市工作居住證,配偶洛陽戶籍,家庭名下在京只有一套經濟適用房,購買時間是2009年5月

B.客戶劉京東,北京戶籍,未婚,名下僅有一套位于朝陽區的住宅正在出售,已網簽未過戶

C.客戶沈明月,廣東戶籍,未婚,與男朋友吳藝(北京戶籍)共有一套海淀區的住房

D.客戶張仁帥,山東戶籍,未婚,名下在京無房,燕郊和山東各有一套貸款買的商品房,在讀博士研究生

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第7題

客戶趙建,北京戶籍,在杭州有一套住房,現要在京購買普通住宅,可以購買的套數是()

A.購房人未婚,在京可購買1套

B.購房人已婚,在京可購買2套

C.購房人未婚,在京可購買2套

D.購房人已婚,在京可購買1套

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第8題

()以下客戶咨詢經紀人欲在京購買住房,,請問哪幾種客戶不能通過購房資質審核

A.客戶劉華強,河北戶籍,已婚,有北京市工作居住證,配偶是洛陽戶籍,家庭名下在京只有一套經濟適用房住房

B.客戶劉京東,北京戶籍,未婚,名下僅有一套位于朝陽區的住宅正在出售,已網簽未過戶

C.客戶杜生,廣東戶籍,未婚,與男朋友何年(北京戶籍)共有一套海淀區的住房

D.客戶張靜,山東戶籍,未婚,名下在京無房,天津和山東各有一套貸款買的商品房,在讀博士研究生,北京師范大學集體戶口,已在京繳納5年社保

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第9題

()以下客戶咨詢經紀人欲在京購買住房,,請問哪幾種客戶不能通過購房資質審核

A.客戶宋梅,河北戶籍,已婚,有北京市工作居住證,配偶是洛陽戶籍,家庭名下在京只有一套經濟適用房住房

B.客戶劉京東,北京戶籍,未婚,名下僅有一套位于朝陽區的住宅正在出售,已網簽未過戶

C.客戶沈明月,廣東戶籍,未婚,與男朋友吳藝(北京戶籍)共有一套海淀區的住房

D.客戶張仁帥,山東戶籍,未婚,名下在京無房,燕郊和山東各有一套貸款買的商品房,在讀博士研究生,北京師范大學集體戶口,已在京繳納5年社保

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第10題

在北京通過商業貸款購買住房,下列哪些情形會被拒貸()

A.荊軻,北京人,2019年2月份離婚,名下在京僅有一套住宅,已經網簽,尚未辦理過戶

B.曹操,北京人,已婚,家庭名下在京無房,想購買其哥哥名下位于北四環歐陸經典的住宅

C.李白,江蘇人,單身,北京無房,在京工作8年,一直繳納社保不曾間斷,近兩年有一次車貸逾期和一次信用卡逾期

D.趙云,北京人,已婚,家庭在京只有一套住宅,因公司發展需要,將其石家莊房產做了抵押經營貸,無其他貸款購房記錄,現打算用商貸再買一套北京住房

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第11題

下面關于銀行貸款套數說法正確的是()

A.銀行貸款套數認定只認北京的房子

B.一個客戶家庭北京無房在天津商業按揭買了一個住宅現在還沒有結清,在京買房貸款算二套

C.一個客戶家庭北京無房在天津商業按揭買了一個辦公房產,貸款已還清,在京買房貸款算二套

D.一客戶已婚,本人名下無房無貸,妻子之前有過按揭貸款記錄,現在在京買房,出男方的房本,貸款算首套

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