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（請給出正確答案）
[單選題]
客戶張先生與購買一套朝陽區的商辦房，關于購房流程下列說法正確的是（）
A.網簽、交稅、過戶
B.購房資格申請、網簽、貸款、交稅、過戶
C.購房資格申請、網簽、交稅、過戶
D.網簽、貸款、交稅、過戶
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第1題
客戶是北京戶口，社保納稅在燕郊繳納，外地有房，北京沒房，現想在北京買房能買哪一個（）
A.朝陽區的一套70年產權住宅
B.公司2017年4月1日網簽購買的商辦房
C.某軍區的一套軍產房
D.公司2016年2月購買的一套住宅
第2題
（）張洪，2014年11月購買了一套朝陽區商辦類項目的公寓，客戶孫超，天津戶籍，現欲購買張洪名下的此套公寓，孫超需要滿足以下哪些條件
A.需要全款購買
B.名下在京無住房和商辦類房產記錄
C.在申請購買之日起，在京已連續五年繳納社會保險或者連續五年繳納個人所得稅
D.無貸款記錄
第3題
客戶是北京戶口，未婚，社保納稅在燕郊繳納，外地有房，北京沒房，現想在北京買房能買哪一個（）
A.朝陽區的一套70年產權住宅
B.朝陽區的一套未滿五年的一類經濟適用房
C.朝陽區的一套商業
D.公司2017年5月購買的一套住宅
第4題
（）以下關于商辦類房產買賣條件錯誤的是
A.在2017年3月26日之前已銷售的商辦類項目再次上市出售的，可出售給個人和企事業單位
B.在2017年3月26日后新建商辦類項目不能出售給個人
C.翟先生為北京市戶口，30周歲未婚，除2012年出售過一套名下的商辦類房屋外，名下無任何房產，那么翟先生可以購買一套商辦類房產
D.購買商辦類房產必須全款購買，且在京已連續60個月（含）以上繳納社會保險或者個人所得稅
第8題
（）客戶咨詢經紀人在京購買住房，以下哪些客戶不能通過購房資質審核
A.客戶宋梅，河北戶籍，已婚，持有北京市工作居住證，配偶洛陽戶籍，家庭名下在京只有一套經濟適用房，購買時間是2009年5月
B.客戶劉京東，北京戶籍，未婚，名下僅有一套位于朝陽區的住宅正在出售，已網簽未過戶
C.客戶沈明月，廣東戶籍，未婚，與男朋友吳藝（北京戶籍）共有一套海淀區的住房
D.客戶張仁帥，山東戶籍，未婚，名下在京無房，燕郊和山東各有一套貸款買的商品房，在讀博士研究生
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