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[單選題]
（）張洪，2014年11月購買了一套朝陽區商辦類項目的公寓，客戶孫超，天津戶籍，現欲購買張洪名下的此套公寓，孫超需要滿足以下哪些條件
A.需要全款購買
B.名下在京無住房和商辦類房產記錄
C.在申請購買之日起，在京已連續五年繳納社會保險或者連續五年繳納個人所得稅
D.無貸款記錄
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第1題
業主張某于2014年11月購買了本市某商品住宅一套，并在銷售合同中約定前期物業服務收費標準。2014年11月該住宅出售單位書面通知張某辦理入住手續。假如張某直到2015年6月才前往物業公司辦進戶。物業公司要求張某繳納2014年11月至2015年6月的管理費。張某覺得6月份之前自己并未入住，不該交費用的。分析本案，回答下列問題：業主張某的物業管理費開始起算時間是()。
A.2015年7月
B.2014年11月
C.2015年6月
D.2014年12月
第2題
（）2014年11月，各大銀行分別發布了對二套房貸款的重新認定標準，請問以下哪幾項貸款不計為客戶張翔家庭再次貸款購買住房時的貸款筆數
A.2010年，張翔的愛人在湖南長沙商業貸款購買了一套住宅，目前每月還款1000元
B.2012年，張翔本人通過貸款買了一輛奧迪A6汽車，目前每月還款3000元
C.2013年，張翔本人把名下的一套住房通過北京銀行辦理了抵押消費貸款，目前貸款已結清
D.2014年，張翔的愛人在海淀通過北京銀行貸款購買了一套商業用房，目前月還款3500元
第6題
業主張某于2014年11月購買了本市某商品住宅一套，并在銷售合同中約定前期物業服務收費標準。2014年11月該住宅出售單位書面通知張某辦理入住手續。假如張某直到2015年6月才前往物業公司辦進戶。物業公司要求張某繳納2014年11月至2015年6月的管理費。張某覺得6月份之前自己并未入住，不該交費用的。分析本案，回答下列問題：假如張某購買的是二手房，那么應當從()起支付物業管理服務費。
A.房屋產權轉移之日的次月
B.辦理入住手續的次月
C.辦理入住手續的當月
D.房屋產權轉移之日的當月
第9題
業主張某于2014年11月購買了本市某商品住宅一套，并在銷售合同中約定前期物業服務收費標準。2014年11月該住宅出售單位書面通知張某辦理入住手續。假如張某直到2015年6月才前往物業公司辦進戶。物業公司要求張某繳納2014年11月至2015年6月的管理費。張某覺得6月份之前自己并未入住，不該交費用的。分析本案，回答下列問題：國家規定的物業服務收費的原則是()。
A.合理、公開、收費與服務水平相適應
B.合理、公開、質價相符
C.合理、公開、收費與經濟能力相適應
D.合理、公平、質價相符
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