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[單選題]
客戶張軍全款購(gòu)買了一套中原區(qū)的住宅，無(wú)抵押，無(wú)糾紛，下列情形，能辦理網(wǎng)簽的是（）
A.該套住宅被查封
B.該套住宅尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
C.該套住宅的產(chǎn)權(quán)登記在公司名下，全款購(gòu)買
D.該套住宅的住房按揭貸款已結(jié)清，但尚未辦理注銷手續(xù)
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第1題
張某在1998年7月以按揭的方式購(gòu)買了一套住宅，現(xiàn)在（2001年7月)因資金緊張要出售該套住宅，同時(shí)李某
張某在1998年7月以按揭的方式購(gòu)買了一套住宅，現(xiàn)在(2001年7月)因資金緊張要出售該套住宅，同時(shí)李某打算購(gòu)買該套住宅，但雙方均不知如何確定該套住宅的售價(jià)，為此委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，請(qǐng)你作為一名房地產(chǎn)估價(jià)師寫出評(píng)估該住宅轉(zhuǎn)讓價(jià)格的技術(shù)路線。
第2題
張某購(gòu)買了一套住宅，測(cè)量結(jié)果表明：該住宅套內(nèi)使用面積為110，套內(nèi)自有墻體的水平投影面積為8，共有
張某購(gòu)買了一套住宅，測(cè)量結(jié)果表明：該住宅套內(nèi)使用面積為110
，套內(nèi)自有墻體的水平投影面積為8，共有墻體的水平投影面積為12，封閉陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為6，未封閉陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為4，則該套住宅的建筑面積為()。
A.128
B.132
C.134
D.140
第3題
某人購(gòu)買了一套建筑面積為120平方米、套內(nèi)建筑面積為100平方米、套內(nèi)建筑面積單價(jià)為5 000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款，需要評(píng)估該套住宅的價(jià)值。為抵押貸款的需要，應(yīng)委托（）評(píng)估該套住宅的價(jià)值
A.該住宅的開(kāi)發(fā)企業(yè)
B.銷售該住宅的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C.該住宅的貸款銀行
D.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)
第4題
（）若張漁購(gòu)買了該套京都苑的住宅后,又購(gòu)買了李紅光名下的綠洲花園的住宅,則在辦理綠洲花園的住宅的過(guò)戶繳稅手續(xù)時(shí)不會(huì)產(chǎn)生土地出讓金
第5題
客戶奧拉購(gòu)買了一套青羊區(qū)的住宅，該住宅建筑面積為240㎡，套內(nèi)建筑面積為210㎡，套內(nèi)墻體面積為28㎡，得房率70%，此房的套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積為（）㎡
A.35
B.14
C.30
D.18
第6題
張某購(gòu)買了一套住宅，測(cè)量結(jié)果表明：該住宅套內(nèi)使用面積為110 ㎡；套內(nèi)自有墻體的水平投影面積為8 ㎡，共有墻體的水平投影面積為12 ㎡；封閉陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為6 ㎡，未封閉陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為4 ㎡，則該住宅的套內(nèi)建筑面積為（）㎡
A.128
B.132
C.134D
第7題
客戶張佳購(gòu)買了一套中原區(qū)的住宅，辦理后續(xù)流程時(shí)身份證過(guò)期，若她能提供有效期內(nèi)的臨時(shí)身份證和戶口本，也可以辦理過(guò)戶手續(xù)（）
第8題
張某購(gòu)買了一套住宅，測(cè)量結(jié)果表明：該住宅套內(nèi)使用面積為110m2；套內(nèi)自有墻體的水平投影面積為8m2，共有墻體的水平投影面積為12m2；封閉陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為6m2，未封閉陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為4m2，則該住宅的套內(nèi)建筑面積為（）m2
A.128
B.132
C.134D
第9題
張某購(gòu)買了一套住宅，測(cè)量結(jié)果表明：該住宅套內(nèi)使用面積為110m2；套內(nèi)自有墻體的水平投影面積為8m2，共有墻體的水平投影面積為12m2；封閉陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為6m2，未封閉陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為4m2，則該住宅的套內(nèi)建筑面積為（）m2。
A.128
B.132
C.134
D.140
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