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[單選題]
（）客戶焦曉看中了業主章善名下的一套使用權房。章善為滬籍,名下無其他房產,且無購房記錄,章善及其兒子的戶口在該房。若要成功交易該房,則交易雙方需滿足什么樣的條件
A.焦曉必須為滬籍
B.焦曉必須無貸款記錄
C.全部的房價款必須進行資金監管
D.章善與兒子的戶口必須遷移出該房
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第1題
客戶黃智鋒看中了業主車曉韋名下一套崇川區的商品住房，要在銀行申請100萬的純商業貸款，以下哪些銀行面簽時房東本人必須到場簽字的（）
A.中國銀行
B.建設銀行
C.工商銀行
D.農業銀行
第2題
業主趙曉，已婚，婚前全款購買了一套住宅，產權登記在趙曉一人名下，現客戶通過商業貸款購買此房，面簽時趙曉不需要提供的備件是（）
A.銀行卡
B.學歷證明
C.不動產權證
D.配偶的身份證
第4題
業主陳曉欲出售自己公司明下的碧林灣的房屋，產權人是公司，客戶張天準看中了此套房屋，現準備權屬轉移登記，那么陳曉需要攜帶的材料以下錯誤的是（）
A.營業執照
B.公司授權委托書
C.法定代表人身份證
D.財務章
第5題
客戶黃巾幗在華夏地產上班，通過我司看中了一套房屋，計劃商業貸款購買此房，辦理銀行面簽時候需要提供收入證明給銀行，以下哪些可以給黃巾幗的收入證明加蓋并得到銀行的認可（）
A.公章
B.人事章
C.財務章
D.發票章
第6題
新入職經紀人鄭曉通過貝殼網，獲得一位客戶的購房委托，并定于第二天上午看房，那么鄭曉帶看前需準備的事項是（）
A.與業主落實具體看房時間
B.與客戶約定好具體看房時間
C.請客戶評價
D.熟知房源區位狀況和實物狀況
第7題
（）若客戶章明看中了羅湖區的一套商品房，經紀人要核查該房屋產權是否滿五年，可以看下面哪幾項
A.現任業主的購買日期
B.原始購房合同簽署日期
C.第一筆購房房款的銀錢收據日期
D.契稅票（地稅出具）的填發日期
第8題
（）業主王寧，已婚，名下有一套豐臺區的普通住宅，貸款尚未結清。王寧現欲將此房更名到愛人王曉雅名下，就此事咨詢經紀人小李。小李告訴他：“此房雖有抵押，但如果有銀行出具的同意變更函，可以更名到王曉雅名下”。小李的說法是正確的
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