王某于2015年12月將一套自有房屋出租給張某，雙方簽訂了房屋租賃合同。合同約定租期為1年，年租金為20000元。2016年5月王某因個人融資需要，將該套房進行抵押。張某居住了房屋3個月后，因個人原因，在征得王某同意的情況下，將房屋轉租給劉某。出租給張某，應當辦理()。A.房屋他項權利登記

B.房屋變更登記

C.房屋轉移登記

D.房屋租賃登記備案

王某將該套房屋抵押應當辦理房屋抵押權()。A.設立登記

B.變更登記

C.轉移登記

D.更正登記

王某與張某簽訂的房屋租賃合同包含的條款有()。A.押金情況

B.房屋租賃用途

C.租賃期限

D.經紀服務費支付

關于張某轉租房屋的說法，正確的為()。A.張某與劉某簽訂的轉租合同應當辦理登記備案手續

B.張某在租賃期限內轉租房屋，應當經王某書面同意

C.轉租期間若王某與張某的租賃合同終止，轉租合同仍然有效

D.轉租合同約定的轉租期限不得超過王某與張某簽訂的租賃合同的期限

關于王某將該套房屋抵押的說法，正確的為()。A.王某應當將抵押情況告知劉某

B.王某與張某簽訂的租賃合同不能對抗抵押權

C.王某將該房屋抵押后，與張某簽訂的租賃合同繼續有效

D.如王某到期無力償還貸款，抵押權實現時原租賃合同自動失效

請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！

A．房屋他項權利登記

B．房屋變更登記

C．房屋轉移登記

D．房屋租賃登記備案

A．張某與劉某簽訂的轉租合同應當辦理登記備案手續

B．張某在租賃期限內轉租房屋，應當經王某書面同意

C．轉租期間若王某與張某的租賃合同終止，轉租合同仍然有效

D．轉租合同約定的轉租期限不得超過王某與張某簽訂的租賃合同的期限

E．張某在租賃期限內轉租房屋，無需告知王某

A．王某與劉某簽訂的轉租合同應當辦理登記備案手續

B．王某轉租該套房屋，應當經李某同意

C．轉租合同有效期間，即使李某與王某的租賃合同終止，轉租合同仍然有效

D．劉某承租該住房的期限最長為3年

E．如王某未經李某同意轉租房屋，李某有權單方面解除租賃合同

王某位于市區一套住宅被劃入拆遷范圍，該房屋已出租給張某。在張某不同意解除房屋租賃合同的情況下，拆遷人應當（ ）

A 對王某實行貨幣補償

B 對張某實行貨幣補償

C 對張某實行房屋產權調換

D 對王某實行房屋產權調換

2003年10月2日，某市市民張某與本市個體戶李某簽訂了房屋租賃合同。合同規定：張某將其自有房屋3間租賃給李某開辦飯館。租賃期限為1年，自2003年10月3日至2004年10月2日，每月由承租人李某向出租人張某交納租金450元，必須在每月1日至3日交納。超過期限不交，張某有收回房屋使用權，在房屋租賃期間，房屋修繕費用由承租人承擔，所租房屋只準承租人使用，不允許轉租；此合同自簽訂之日起生效。如果有一方違約，違約方要付給對方1000元違約金。合同簽訂后，張某即將出租的3間房屋騰出交給承租人李某，李某同時也向張某交納了第一個月的房租450元。2004年1月，張某通知李某準備將出租的房屋轉讓給王某，李某未表示異議。5月，張某與王某辦理了房產登記過戶手續。6月，承租人李某由于在別處另開設一處發廊，遂將其承租的3間房屋轉租給他的一個朋友林某使用。林某每月向李某交房租500元。8月，王某得知后，與李某交涉，要求李某解除其與新承租人林某的租賃關系，李某以其房屋是租自張某，與王某無關而置之不理。王某只好訴至法院，要求收回房屋。

根據上述案情，回答下列問題：

張某是否可以在租賃期間轉賣其出租的房屋，其轉讓行為是否有效?

王某位于市區的一套住宅被劃入拆遷范圍，該房屋已出租給張某。在張某不同意解除房屋租賃合同的情況下，拆遷人應當( )。

A．對王某實行貨幣補償

B．對張某實行貨幣補償

C．對張某實行房屋產權調換

D．對王某實行房屋產權調換

王某位于市區的一套住宅被劃入拆遷范圍，該房屋已出租給張某。在張某不同意解除房屋租賃合同的情況下，拆遷人應當（）。

A.對王某實行貨幣補償

B.對張某實行貨幣補償

C.對張某實行房屋產權調換

D.對王某實行房屋產權調換

王某位于市區的一套住宅被劃入拆遷范圍，該房屋已出租給張某。在張某不同意解除房屋租賃合同的情況下，拆遷人應當（ ）。

A. 對王某實行貨幣補償

B. 對張某實行貨幣補償

C. 對張某實行房屋產權調換

D. 對王某實行房屋產權調換

王某位于市區的一套住宅被劃入拆遷范圍，該房屋已出租給張某。在張某不同意解除房屋租賃合同的情況下，拆遷人應當( )。

A．對王某實行貨幣補償

B．對張某實行貨幣補償

C．對張某實行房屋產權調換

D．對王某實行房屋產權調換