A.公司業(yè)務(wù)中房地產(chǎn)貸款主要包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款、土地儲備貸款、法入股商業(yè)用房按揭貸款和個人股住房貸款四大類
B.對非住宅部分投資占總投資比例超過40%的綜合性房地產(chǎn)項目,其貸款也視同商業(yè)用房開發(fā)貸款
C.經(jīng)省、市入股民政府批準(zhǔn)成立的土地儲備中心,因依法合規(guī)收購、儲備、整理、出讓土地等前期相關(guān)工作時產(chǎn)生的資金需求時可以申請土地儲備貸款
D.商業(yè)用房開發(fā)貸款用途限于客戶正常建造商品房及其配套設(shè)施所需的資金,一般包括拆遷費、建安費、裝修費等費用的支出
E.土地儲備貸款幫助解決受政府委托依法從事土地收購、整理及儲備工作的企業(yè)法入股開展相關(guān)工作時的資金需求
第1題
A.購房抵押貸款
B.企事業(yè)法人房地產(chǎn)抵押貸款
C.個人房地產(chǎn)抵押貸款
D.房屋開發(fā)抵押貸款
第2題
A.確定房地產(chǎn)抵押價值
B.代辦房地產(chǎn)抵押貸款手續(xù)
C.與借款人簽訂借款合同
D.收取還款額和記錄貸款本金余額的變化
E.代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)
第3題
A.可用于償還土地購置貸款和土地開發(fā)貸款,支付建設(shè)階段的人工、材料等其他相關(guān)成本
B.主要抵押物是處于開發(fā)建設(shè)中的房地產(chǎn)項目
C.需隨工程建設(shè)的進度分段撥付,同時要確保建設(shè)貸款被用于既定的目的
D.還款資金來源通常是銷售收入或房地產(chǎn)抵押貸款
第4題
A.所購房產(chǎn)
B.借款人
C.購房行為
D.貸款行為
第6題
A.根據(jù)貸款用途的不同,個人經(jīng)營類貸款可以分為個人經(jīng)營專項貸款和個人經(jīng)營流動資金貸款
B.專項貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機械設(shè)備,且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款
C.專項貸款主要包括個人商用房貸款和個人經(jīng)營設(shè)備貸款
D.流動資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的、用于滿足個人控制的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的貸款
E.流動資金貸款按照有無擔(dān)保的貸款條件分為動產(chǎn)擔(dān)保貸款和權(quán)利擔(dān)保貸款
第7題
A.貸款應(yīng)有明確、合理的用途
B.貸款審批人員應(yīng)該分析授信申報方案所提出的貸款用途是否明確、具體
C.貸款審批人員應(yīng)分析貸款有關(guān)的經(jīng)營業(yè)務(wù)是否合法、真實
D.僅憑借款人財務(wù)狀況就足以判斷是否存在不合理的貸款占用
第8題
A.客觀性
B.系統(tǒng)性
C.科學(xué)性
D.實踐性
第9題
A.貸款的擔(dān)保不能取代借款人的信用狀況,僅僅是為已經(jīng)發(fā)生的貸款提供了一個額外的安全保障
B.保證通常是由第三方保證人以自身的財產(chǎn)提供的一種可選擇的還款來源。而且,只有當(dāng)保證人有意愿代替借款人償還貸款,這項保證才是可靠的
C.抵押是指借款人或第三人在不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有權(quán)的情況下,將財產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保
D.貸款質(zhì)押是指借款人或第三人以其動產(chǎn)或權(quán)利(包括商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等)移交銀行占有,將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保
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