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[判斷題]
若李龍飛名下央產房當年以優惠價購得，那么他必須先補成成本價并辦理完央產房上市手續后才能提交房屋核驗（）
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第5題
商品房是指（）
A.指各房地產開發公司投資興建的，以贏利為目的，按市場規律經營的房子
B.指可用于住家使用，也可以用于辦公的商品房。包括普通公房及央產房。普通公房指按照國家房改有關
C.以中國 中央 國家等央字 國字開頭的購房合同的房子是央產房; 比如：國家圖書館 中國航空航天局等
D.已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按
第6題
已購公房繳稅中，下列關于其土地出讓金的描述，正確的是（）
A.成本價：土地出讓金=1560元/㎡*建筑面積*1%（遠郊區縣為1290元/㎡）
B.成本價：土地出讓金=1560元/㎡*建筑面積*6%（遠郊區縣為1290元/㎡）
C.標準價/優惠價需補差價，變成成本價，再按照成本價繳納土地出讓金：差價=1560元/㎡*建筑面積*6%（遠郊區縣為1290元/㎡）
D.標準價/優惠價需補差價，變成成本價，再按照成本價繳納土地出讓金：差價=1560元/㎡*建筑面積*1%（遠郊區縣為1290元/㎡）
第11題
央產房住房面積超標，上市交易前應怎么做（）
A.職工購買現住房超標的，能分割退回要分割退回
B.不能分割退回的，可上浮一個職級對應標準（正司局級上浮20 ㎡）
C.在浮動范圍內按超標面積×1560 元/㎡計算
D.超過浮動范圍的按超出部分×4000 元/㎡計算，計算總和交給原單位
