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[多選題]
以下地區不受目前蘇州現行的限購限貸政策約束的是（）
A.吳江
B.昆山
C.太倉
D.常熟
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第4題
下面是小明同學對房地產投資的幾點認識,正確的有（）
A.普通住宅可以按揭貸款,期限一般在20-30年
B.普通投資者可以通過投資產權有爭議的房產,獲得巨大收益
C.我們把十年期國債收益率的中位數作為投資房地產的機會成本
D.政府可以通過限購、限賣、限貸、增加土地供給等政策影響房價
第5題
（）林某在中國境內注冊了一家公司，欲以公司名義在滬購入二手住房，請問對此的限購政策是什么
A.境內注冊的公司不受限購政策的影響，無購入套數的限制
B.境內注冊的公司需無違法行為
C.境內注冊的公司需正常繳稅24個月以上
D.境內注冊的公司只能在滬購入一套住房
第6題
對全國中小企業股份轉讓系統掛牌的退市公司取得的股息紅利所得，下列說法錯誤的是（)。
A.退市公司的限售股按照現行股息紅利差別化政策征稅
B.退市公司的限售股，解禁后取得的股息紅利，按照現行差別化規定計算納稅，持股時間自解禁日起計算
C.退市公司的限售股，解禁前取得的股息紅利繼續暫減按50%計入應納稅所得額，適用20%的稅率計征個人所得稅
D.退市公司非限售股按照現行股息紅利差別化政策征稅
第11題
師傅張鑫在給徒弟解答疑惑中講到，以下客戶中，屬于大連市住房限購政策中所指的大連市戶籍家庭的有（）
A.如此房為購買獲得，不動產權證未滿兩年在限售狀態，不能交易
B.丈夫是駐連現役軍人，妻子戶籍河南，務農
C.客戶單身，大連造船廠集體戶口
D.客戶是集體戶口在學校的大連大學在校生
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