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[單選題]
住房金額加按業務根據借款人的還款能力和物業的價值確定加按的金額，計算公式：住房加按金額≤評估價值×（)，且得不高于“初始貸款金額￡-剩余貸款本金”。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
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第1題
關于住房貸款期限加按業務借款期限的說法，正確的是()。
關于住房貸款期限加按業務借款期限的說法，正確的是（)。
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A.住房貸款加按期限加原貸款期限最長不超過25年
B.住房貸款加按期限加原貸款期限最長不超過30年
C.住房房齡與貸款年限之和不超過30年
D.住房房齡與貸款年限之和不超過40年
第2題
辦理金額加按業務的借款人，必須符合在我行已理個人住房貸款業務已連續供款1年以上，能按月歸還前期貸款本息，查詢時點沒有逾期未還貸款，且沒有累計（)的歷史不良信用記錄。
A.逾期一期
B.逾期二期
C.逾期三期
D.逾期四期
第3題
已知某家庭1998年12月31日為購買價值100萬元的住宅，申請了相當于房價70%的住房抵押貸款，期限為20年、年利率為6%、按月等額還本付息。2004年1月1日，該家庭由于財務需要擬申請二次住房抵押貸款(又稱“加按”，假設按產權人擁有的權益價值的50%發放)。已知當地住宅價值年上漲率為5%，則2004年1月1日住房市場價值為()元。
A.12456281.6
B.1256281.6
C.1266281.6
D.1276281.6
第4題
金額加按條件之一：借款人在我行已辦理了個人住房貸款業務，且已連續供款（)，能按月歸還前期貸款本息，查詢時點沒有逾期未還貸款，且沒有累計逾期三期的歷史不良信用記錄。
A.1年以上(含1年)
B.1年以上(不含1年)
C.2年以上(含2年)
D.2年以上(不含2年)
第5題
已知某家庭1998年12月31日為購買價值100萬元的住宅，申請了相當于房價70%的住房抵押貸款，期限為20年、年利率為6%、按月等額還本付息。2004年1月1日，該家庭由于財務需要擬申請二次住房抵押貸款(又稱“加按”，假設按產權人擁有的權益價值的50%發放)。已知當地住宅價值年上漲率為5%，則第二次抵押可獲得的最大抵押貸款額為()萬元。
A.33
B.34
C.35
D.36
第6題
已知某家庭1998年12月31日為購買價值100萬元的住宅，申請了相當于房價70%的住房抵押貸款，期限為20年、年利率為6%、按月等額還本付息。2004年1月1日，該家庭由于財務需要擬申請二次住房抵押貸款(又稱“加按”，假設按產權人擁有的權益價值的50%發放)。已知當地住宅價值年上漲率為5%，則2004年1月1日未償還的第一抵押貸款價值為()元。
A.574297.2
B.584297.2
C.594297.2
D.604297.2
第7題
已在我行辦理了個人住房貸款的借款人，在沒有全部歸還住房貸款前重新申請辦理住房循環貸款的，最高抵押額度不得高于初始貸款金額，且不得高于（)。
A.原始成交價格
B.再次評估價格
C.貸款余額
D.評估價值×抵押率
第8題
已知某家庭1998年12月31日為購買價值100萬元的住宅，申請了相當于房價70%的住房抵押貸款，期限為20年、年利率為6%、按月等額還本付息。2004年1月1日，該家庭由于財務需要擬申請二次住房抵押貸款(又稱“加按”，假設按產權人擁有的權益價值的50%發放)。已知當地住宅價值年上漲率為5%，則該家庭第一抵押貸款月還款額為()元。
A.4915
B.5015
C.5115
D.5215
第9題
關于自建房貸款業務，下列說法正確的是()。
關于自建房貸款業務，下列說法正確的是（)。
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A.對自建房屋建造條件調查了解，避免因所造房屋不能變現而導致貸款風險。
B.加強資金監管，防止借款人套現或挪用建造資金。
C.加強對借款人的資信及還款能力的調查了解，根據借款人的資信、還款能力以及房屋評估價值及變現能力確定貸款的金額。
D.核實房屋造價，避免價格高估。
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