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[單選題]
某套商品住宅的建筑面積為100平方米，套內建筑面積80平方米，建筑面積單價5000元/平方米，套內建筑面積的單價為（）元/平方米。
A.4000
B.5000
C.5500
D.6250
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第1題
某人購買一套建筑面積120平方米，套內建筑面積100平方米，套內建筑面積單價5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。根據上述資料，回答下列問題：為抵押貸款的需要，應委托（）評估該套住宅的價值
A.該住宅的開發商
B.銷售該住宅的經紀機構
C.貸款銀行
D.房地產估價機構
第2題
某人購買一套建筑面積120平方米，套內建筑面積100平方米，套內建筑面積單價5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。
評估該套住宅的價值，適用的估價方法有（）
評估該套住宅的價值，適用的估價方法有（）
某人購買一套建筑面積120平方米，套內建筑面積100平方米，套內建筑面積單價5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向銀行申請抵押貸款，需要評估該套住宅的價值。
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評估該套住宅的價值，適用的估價方法有（）
A．市場法
B．成本法
C．收益法
D．假設開發法
第3題
某住宅樓總建筑面積7200㎡，其中應分攤的共有建筑面積900㎡，若按套內建筑面積分攤，則某套住宅套內建筑面積為120㎡的住宅的建筑面積應是（）㎡
A.133
B.135
C.136
D.137
第6題
某房地產的套內建筑面積為4000㎡，分攤的共有建筑面積為1000㎡，建筑面積單價為8000元/㎡，容積率為2.5，建筑物價值為1800萬元，則該房地產的土地單價為（）元/㎡
A.7000
B.8750
C.11000
D.13750
第7題
某房地產的套內建筑面積為4000m2，分攤的共有建筑面積為1000m2，建筑面積單價為8000元/m2，容積率為2.5，建筑物價值為1800萬元，則該房地產的土地單價為（）元/m2
A.7000
B.8750
C.11000
D.13750
第9題
某住宅樓共有48套住宅，應分攤的共有建筑面積為500㎡，參加共有建筑面積分攤的住宅套內建筑面積共為5000㎡，則共有建筑面積的分攤系數為（）
A.0.05
B.0.10
C.0.15
D.0.20
第10題
某建筑物的建筑面積100m²，套內建筑面積80m²，按套內建筑面積計算的重置價格為4000元/m²,經過年數10年，經濟壽命50年，殘值率5%。根據上述資料，回答下列問題：采用直線法折舊，該建筑物的年折舊額（）元
A.4000
B.6080
C.6400
D.7600
第11題
甲房地產開發公司（以下簡稱甲公司）開發建設——普通住宅小區，向社會公開預售。2008年12月1日，李某與甲公司簽訂了商品房預售合同（李某為首次購房）。房屋竣工后，經房地產測繪機構測算，該房屋套內建筑面積為70㎡，陽臺面積為6㎡，套內墻體建筑面積9㎡，分攤共有建筑面積13㎡。李某所購房屋的建筑面積為（）㎡
A.70
B.76
C.83
D.92
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