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[多選題]
（）經紀人李偉帶客戶張美麗看房，若客戶張美麗的需求超出了范圍盤，則經紀人李偉應做一下哪些行為完成作業
A.經紀人李偉應將客戶通過SE系統推薦給客戶需求區域經紀人張博，分客源轉介業績
B.經紀人李偉通過非正常手段獲取業主名單，聯系業主，獨自帶看并簽約
C.經紀人李偉通過和客戶需求區域的經紀人張博商討并合作的方式帶看并成交
D.經紀人李偉告知客戶通過鏈家網找到經紀人張博，并通過經紀人張博帶看放，再回到李偉處成交
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第1題
為了推動行業正循環，保證貝殼平臺服務水平，入駐貝殼找房平臺的所有品牌都應遵守經紀業務服務標準，下列行為中符合經紀業務服務標準的有（）
A.經紀人張肖為了促成成交壓低業主孫磊的房屋價格
B.經紀人孫祥對客戶李偉提供的財產信息謹守保密原則
C.經紀人李錦帶客戶孫梅看房時提前10分鐘到達約定地點
D.經紀人林浩將未經證實的銀行貸款政策信息對客戶進行群發
第2題
經紀人柳敏預約客戶張赫帶看某套二手房住宅，以下哪幾項屬于經紀人帶看前準備的選項（）
A.與客戶約定好看房時間
B.與業主落實看房時間
C.熟知房源區位狀況和實物狀況
D.反饋業主預約帶看的情況
第4題
經紀人胡芮和經紀人張阿三分別于2019年5月14日、2019年5月17日將客戶劉大姐成功報備某地產項目并完成帶看過程。客戶劉大姐于2019年6月17日與經紀人胡芮一同前往售樓部完成選房并簽約。兩位經紀人對于客戶歸屬協商不一致，請求平臺進行分配，請問此單業績應該如何（）
A．此單業績全部歸屬胡芮
B．此單業績全部歸于張阿三
C．胡芮80%，張阿三20%
D．胡芮20%，張阿三80%
第5題
小程序上線VR帶看后，綜合經紀人、買賣經紀人用作業手機號登陸貝殼找房小程序，在VR帶看的優勢有哪些（）
A．經紀人以小程序的形式把房源分享給客戶，可邀請微信客戶發起VR帶看
B．經紀人以小程序的形式把房源分享給客戶，私域展位也會受到保護
C．經紀人以小程序的形式把房源分享給客戶，邀請微信客戶發起VR帶看，不會觸發搶客
第6題
帶領客戶看房是經紀業務中達成成交的必經環節，是進一步了解客戶真實需求的重要途徑，為了提高成交效率，經紀人應該認真對待每一次帶看，以下屬于經紀人應該帶看前做的準備是（）
A.熟知房源區位狀況和實物狀況
B.準備帶看工具，如鞋套、看房資料、測量儀等
C.綜合考慮房屋的可看時間和客戶看房路線方便程度來確定帶看順序
D.與業主落實看房時間
第7題
買賣客戶的首帶人定義，以下解釋正確的是？（）
A.指第一次帶客戶看房子的經紀人，并在內網提交帶看反饋
B.指第一次帶成交客戶看房子的經紀人，并在內網提交帶看反饋
C.指第一次帶客戶看成交房子的經紀人，并在內網提交帶看反饋
D.指第一次帶成交客戶看成交房子的經紀人，并在內網提交帶看反饋
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