李先生于 2013 年在北京購買了一套面積為 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房）， 每平方米均價(jià)為 9000 元，低于當(dāng)?shù)鼐鶅r(jià)，容積率為 4.7。目前李先生已繳納首付 36 萬 元，并向銀行申請(qǐng)住房按揭貸款。 李先生購房需要繳納的契稅為萬元

張先生2017年3月購買家庭唯一住房，面積為80平米，該套住房計(jì)征契稅的稅率為（）

江西省某市居民張先生和太太2015年以30萬元購買一套94平方米的住房用作結(jié)婚新房，2016年8月生子后，為改善住房條件，以42萬元（發(fā)票注明價(jià)款40萬元，增值稅2萬元）購買了第二套100平方米的住房，則張先生一家兩次共繳納契稅（）萬元

山東省某市居民張先生和太太2015年以50萬元購買一套74平方米的住房用作結(jié)婚新房，2016年8月生子后，改善住房條件，以94.5萬元（發(fā)票注明價(jià)款90萬元，增值稅4.5萬元）購買了第二套100平方米的住房，則張先生一家兩次共繳納契稅（）

根據(jù)下面材料，回答下面九題： 張某在北京購買了一套價(jià)格為200萬元的住房，面積為180平方米，首付80萬元，余款向銀行按揭，貸款利率為5.751%。張某選擇了等額本息還款方式，分20年還清貸款。借款人在申請(qǐng)住房消費(fèi)信貸時(shí)，銀行一般不會(huì)給予全額貸款，會(huì)要求借款人支付房屋總價(jià)款的（）

甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在某城市臨街建設(shè)商住兩用商品房一幢，共10層。居民李某購買了其中一套住房，該住房套內(nèi)房屋使用面積為120m^{2，套內(nèi)墻體面積為20m2，北面為全封閉陽臺(tái)，南面為不封閉陽臺(tái)，其水平投影面積分別為8m2、10m2，應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e15m2。該建筑物建設(shè)招標(biāo)采用的是工程量清單計(jì)價(jià)法，以下屬于其中的措施費(fèi)的為（）。}

根據(jù)下面材料，回答下面九題： 張某在北京購買了一套價(jià)格為200萬元的住房，面積為180平方米，首付80萬元，余款向銀行按揭，貸款利率為5.751%。張某選擇了等額本息還款方式，分20年還清貸款。理財(cái)規(guī)劃師應(yīng)為客戶進(jìn)行住房消費(fèi)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)把握量力而行的原則，在估算最佳的住房貸款額度時(shí)，應(yīng)注意使房屋月供款占借款人稅前月總收入的比率不超過（）

根據(jù)下面材料，回答下面九題： 張某在北京購買了一套價(jià)格為200萬元的住房，面積為180平方米，首付80萬元，余款向銀行按揭，貸款利率為5.751%。張某選擇了等額本息還款方式，分20年還清貸款。張某購買住宅時(shí)應(yīng)按照其房屋價(jià)格的（）繳納契稅。

2013年3月1日，張某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）簽訂合同，購買了建筑面積為80m2、售價(jià)23000元/m2的首套普通商品住房，合同未約定面積誤差處理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房產(chǎn)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該房屋套內(nèi)使用面積為60m2，未封閉陽臺(tái)面積為6m2，套內(nèi)墻體面積為8m2，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為15m2。問：關(guān)于房屋面積誤差，張某合理的處理的方式為（）

王先生于2011年的勞動(dòng)節(jié)買入一套面積為90m的住房，成交價(jià)為200萬，則王先生應(yīng)繳納的契稅稅額為（）萬元。