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[判斷題]
客戶凌云有套青羊區的住宅正在還貸，現在通過商業貸款在天府新區成都直管區購買了一套商鋪，那么他最高只能貸3成（）
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第1題
客戶侯勇，已婚，2020年8月落戶青羊區，自由職業，配偶謝艷，綿陽戶籍，2017年7月開始，注冊地為天府新區成都直管區的單位為其繳納社保至今，家庭名下僅在武侯區有一套產權登記為公寓的住房。現侯勇準備在青羊區購買一套二手住宅，產權可以登記的名字說法正確的是（）
A.只能登記為侯勇一人
B.只能登記為謝艷一人
C.只能登記為侯勇和謝艷兩人
D.可以登記為謝艷一人
第2題
客戶小安，未婚，名下無房，高新南區戶籍未滿兩年，公司為其連續繳納社保12個月，公司注冊地在天府新區成都直管區，小安持有“蓉城人才綠卡A卡”，小安購房可以選擇的區域有（）
A.高新南區
B.郫都區
C.金牛區
D.天府新區成都直管區
第3題
客戶王美麗，30周歲，達州戶籍，未婚，名下無房，先在注冊地為高新南區的公司上班并繳納了15個月的社保，后因為工作調動，現在在公司注冊地為武侯區的公司工作并連續繳納了12個月的社保至今，那么王美麗能購買住宅的區域有（）
A.高新南區
B.天府新區成都直管區
C.龍泉驛區
D.青羊區
第4題
客戶雅露，已婚，達州戶籍，配偶李聰，高新西區戶籍1年，家庭名下在高新南區有1套住宅，李聰在高新南區上班，公司注冊地在高新南區且連續繳納社保23個月，雅露家庭還可以購買的區域是（）
A.高新南區
B.天府新區成都直管區
C.雙流區
D.郫都區
第6題
沈陽市民黃女士一家最近購買了一套總價40萬元的新房，首付10萬元，商業貸款30萬元，期限20年，年利率6%。若黃女士選用了等額本金還款法。8年后黃女士有一筆10萬元的偶然收入。她計劃用這筆錢來提前歸還部分商業貸款，提前還貸后，希望還款期限不變，接下來的第一個月還款額為（）元。
A.687.56
B.756.32
C.868.15
D.955.56
第9題
王某購買了一套住宅，其臥室、起居室、廚房、衛生間、過道等的使用面積之和為 37 平方米。套內自有墻體的水平投影面積為 4 平方米，與相鄰其他各套房屋和公共空間的分隔墻以及外墻等共有墻的水平投影面積為 12 平方米，未封閉陽臺的建筑面積為 6 平方米。另外，該住宅所在的整棟建筑各套內建筑面積之和為 2000 平方米，應分攤的共有建筑面積為 400 平方米。該住宅的套內建筑面積為（）平方米。
A.50
B.53
C.56
D.59
第10題
王某購買了一套住宅，其臥室、起居室、廚房、衛生間、過道等的使用面積之和為 37 平方米。套內自有墻體的水平投影面積為 4 平方米，與相鄰其他各套房屋和公共空間的分隔墻以及外墻等共有墻的水平投影面積為 12 平方米，未封閉陽臺的建筑面積為 6 平方米。另外，該住宅所在的整棟建筑各套內建筑面積之和為 2000 平方米，應分攤的共有建筑面積為 400 平方米。該住宅的套內使用面積為（）平方米。
A.37
B.40
C.41
D.43
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