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[單選題]
在辦理個人住房一手樓貸款時，要求借款人的月所有債務支出（本次貸款的月還款額￡?月物業管理費￡?其他債務月均償付額)與收入之比控制在（)（含)以下。
A.50%
B.55%
C.60%
D.65%
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第1題
月房產支出與收入比的計算公式是（）
A.本次貸款月還款額／月均收入
B.（本次貸款月還款額+其他債務月均償付額）／月均收入
C.（本次貸款月還款額+月物業管理費）／月均收入
D.（本次貸款月還款額+月物業管理費+其他債務月均償付額）／月均收入
第2題
根據監管部門文件規定，商業銀行應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在一定比例之內，其中“月房產支出”是指（）
A.本次貸款的月還款額、月物業管理費、其他債務月均償付額
B.本次貸款的月還款額
C.月物業管理費
D.本次貸款的月還款額、月物業管理費
第7題
關于二手房按揭貸款下列說法錯誤的是（)。
A.借款人、配偶及其他共借人的收入與支出合并計算。人均月收入在1萬元以下，原則上本筆住房貸款月還款額與月收入之比不高于50%(含)
B.借款人、配偶及其他共借人的收入與支出合并計算。人均月收入在1萬元以下，原則上本筆住房貸款月還款額與月收入之比不高于50%(含)
C.借款人、配偶及其他共借人人均月收入在1萬元以上可不受收入負債比限制，且月供可以超過月收入
D.(流動資產+房產價值)≥貸款本金的可不受收入負債比限制，且月供可以超過月收入
第8題
根據《商業銀行房地產貸款風險管理指引》，下列關于商業銀行個人住房貸款申請人住房貸款支出與收入比的說法。正確的有（）
A.月收入扣除房產支出后不少于收入的50％
B.月收入扣除所有債務支出與收入比應不少于55％
C.在月房產支出與收入比的計算公式中，月房產支出指本次貸款本金除以還款期數（月）
D.共同申請的收入包括主申請人和共同申請人的可支配收入
E.對單一申請的貸款，若銀行將申請人配偶收入計算在內，則也應相應地把配偶的債務一并計入
第10題
以下那一種屬于借款人假按揭特征之一。（)
A.簽名虛假或多處簽名不一致
B.借款人不出面，由開發商或中介機構代辦所有貸款手續
C.借款人選擇到期一次性還本付息方式
D.借款人對貸款利率、月還款額等要素不關心，對借款合同內容無所謂或不知情
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