馮芳,未婚，出售名下僅有的一套位于江北區某小區的住宅，該小區的建筑用地面積為66700㎡，其中綠地面積22000㎡，樓體占地面積26000㎡，總建筑面積124520㎡，該房屋的建筑面積為98.71㎡，不動產權證書登記時間為2015年6月。（2）熊娜，25周歲，未婚，重慶戶籍，名下在綦江區有一套寫字樓。（3）通過經紀人周涵的帶看，維護人鄭程陪看，熊娜購買了馮芳名下的這套住宅，成交價150萬元，核稅價為130萬元。交易雙方選擇貝殼APP資金存管的方式支付首付款。交易雙方在辦理貝殼APP資金存管時選擇線上電子簽約，則需要完成簽約認證的人有（）

小娜準備在成都租一套套一的房子，她看中了中海錦城的一套房子，租金800，在簽單時發現該房子處于查封狀態，經紀人小明只需要口頭告知小娜承租查封房的風險，即可直接簽約（）

經紀人羅飛帶客戶秦雨看中了一套產權登記為公寓的房屋，但實際該套房屋用做辦公，那么由此可以判定該套房屋是非住宅（）

經紀人羅飛帶客戶秦雨看中了一套產權登記為住宅的房屋，但實際該套房屋的用途為辦公，那么由此可以判定該套房屋是非住宅（）

經紀人王富貴帶客戶吳索魏看中了一套產權規劃用途登記為公寓的房屋，但實際該套房屋用做辦公，那么由此可以判定該套房屋是非住宅（）

（）客戶張佳在鏈家APP上看中了一套三居室，并發起了約帶看訂單，那么以下哪些人可以優先參與搶單

（）經紀人李明接到房東王靜的委托,想要出租名下富麗花園一套67平米的套二房屋,租金2400元/月。李明將房源錄入系統之后,客戶劉雨看中了該房源,并約好下午簽約。請問承租方劉雨在簽約前比較關注的重點有哪幾項

（）2018年1月26日,客戶蔡斌通過經紀人賈超看中了一套晨光小區的2房,并在賈超拉取全套產調后于當天轉定,交易雙方約定在2018年2月5日簽署房屋買賣合同。在系統內預約簽約后,經理丁暢提醒賈超在簽約前需要再去拉取一份產調。根據鏈家簽約規范,需提供簽約前幾日內的產調

客戶王鑫通過鏈家購入一套東方小區的兩房,在簽訂合同前咨詢經紀人劉志剛有哪種情形不會導致合同解除（）

客戶凌禮，通過經紀人周沫看中了業主程旭名下一套住宅，約談時經紀人得知該房屋被查封了，凌禮知道后表示還是愿意購買這套住宅，那么經紀人周沫可協助買賣雙方簽署《房屋買賣合同》（）