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[多選題]
陳俊已婚，名下在金牛區有套單獨所有的房屋，面積101m2,產權登記時間為2011年，配偶在簡陽有套已下產權的住宅，客戶趙彤已婚，夫妻名下僅在高新南區有套產權登記為辦公的房屋，18周歲女兒名下有套產權住宅，趙彤購買了陳俊金牛區的住宅，成交價180萬，計稅價170萬，在過戶時，稅費計算正確的是（）
A.契稅25500元
B.個人所得稅0元
C.增值稅及附加0元
D.轉移登記費80元
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第1題
2016年3月，孫某與甲房地產開發公司簽訂了商品房預售合同，并在合同中約定：“房屋建筑面積為150㎡。房屋交付后，如產權登記面積與合同約定面積發生差異時，按照《商品房銷售管理辦法》有關規定處理。”2016年5月，甲房地產開發公司經有關部門批準調整了原規劃設計，孫某所購買的該套房屋的建筑面積調整為155㎡。并書面通知孫某。該小區綜合驗收合格后，經房產測繪單位實測，孫某所購買的該套房屋的套內建筑面積為
A.150
B.154
C.155
D.157
第2題
客戶雅露，已婚，達州戶籍，配偶李聰，高新西區戶籍1年，家庭名下在高新南區有1套住宅，李聰在高新南區上班，公司注冊地在高新南區且連續繳納社保23個月，雅露家庭還可以購買的區域是（）
A.高新南區
B.天府新區成都直管區
C.雙流區
D.郫都區
第3題
按套內建筑面積計價房屋，辦理房屋權屬登記時，房屋面積仍可按建筑面積登記。（ ）
按套內建筑面積計價房屋，辦理房屋權屬登記時，房屋面積仍可按建筑面積登記。（）
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第4題
王某購買了一套住宅，其臥室、起居室、廚房、衛生間、過道等的使用面積之和為 37 平方米。套內自有墻體的水平投影面積為 4 平方米，與相鄰其他各套房屋和公共空間的分隔墻以及外墻等共有墻的水平投影面積為 12 平方米，未封閉陽臺的建筑面積為 6 平方米。另外，該住宅所在的整棟建筑各套內建筑面積之和為 2000 平方米，應分攤的共有建筑面積為 400 平方米。該住宅建筑面積的計算公式為（）
A.建筑面積=套內房屋使用面積+套內墻體面積
B.建筑面積=套內建筑面積+分攤的共有建筑面積
C.建筑面積=套內房屋使用面積+套內陽臺建筑面積
D.建筑面積=套內房屋使用面積+套內自有墻體水平投影面積+套內陽臺建筑面積+分攤的共有建筑面積
第5題
客戶侯勇，已婚，2020年8月落戶青羊區，自由職業，配偶謝艷，綿陽戶籍，2017年7月開始，注冊地為天府新區成都直管區的單位為其繳納社保至今，家庭名下僅在武侯區有一套產權登記為公寓的住房。現侯勇準備在青羊區購買一套二手住宅，產權可以登記的名字說法正確的是（）
A.只能登記為侯勇一人
B.只能登記為謝艷一人
C.只能登記為侯勇和謝艷兩人
D.可以登記為謝艷一人
第9題
在全國持證殘疾人基本狀況調查工作中，如果登記對象沒有結婚證，但本人說自己與配偶共同居住，已經結婚。這種情況（）
A.圈選未婚
B.圈選已婚有配偶
C.未婚、已婚可擇—圈選
D.未婚、已婚均圈選
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