共用題干趙某委托甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）出售一套二手房，在簽訂房地產經紀合同前，趙某要求甲公司對該房進行評估。在甲公司提供了價格咨詢報告后，趙某與甲公司簽訂了房地產經紀合同。該合同中約定：甲公司代表趙某進行交易談判并簽訂房屋買賣合同，趙某按成交額的2%，支付給甲公司經紀服務費。甲公司指定房地產經紀人李某負責該業務，李某制作了廣告并刊登在當地的報紙專欄上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商談
A.:如有共有人，共有人是否同意出售
B.:如有承租人，承租人是否放棄優先購買權
C.:住房戶口的遷移問題
D.:趙某的信譽問題
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第1題
A.劉某
B.李某的業務主管
C.甲公司法定代表人
D.房屋行政主管
第2題
A.遵紀守法
B.規范執業
C.誠實守信
D.盡職盡責
第3題
趙某是甲房地產經紀公司(以下簡稱甲公司)的房地產經紀人協理，李某是甲公司注冊房地產紀人.趙某經過努力使甲公司取得了乙房地產開發公司(以下簡稱乙公司)開發的住宅樓的銷售代理權，并簽訂了銷售委托合同.該住宅樓于2013年4月1日通過竣工驗收，5月2日陳某購買了該住宅樓的一套現房，簽訂了商品房買賣合同.6月1日乙公司將陳某所購房屋交給陳某使用之后，乙公司按規定給陳某辦理了房屋權屬登記.陳某在拿到《房屋所有權證》后，發現其上記載的樓層有誤.關于銷售委托合同的簽訂，表述正確的為()A.合同應由甲公司與乙公司簽訂
B.李某可以個人的名義與乙公司簽訂合同
C.李某可以甲公司的名義與乙公司訂立合同
D.趙某在得到甲公司的授權后也可與乙公司訂立合同
房屋權屬登記信息可以公開查詢的信息有()A.原始登記憑證
B.房屋坐落
C.司法查封情況
D.他項權利設定時間
乙公司將陳某所購房屋交給陳某使用之后，乙公司按規定給陳某辦理了房屋權屬登記是()A.首次登記
B.轉移登記
C.更正登記
D.變更登記
陳某發現房屋樓層登記錯誤可以申請房屋()A.更正登記
B.異議登記
C.變更登記
D.首次登記
陳某和乙公司辦理房屋權屬登記時應攜帶的申請材料有()A.登記申請書
B.不動產權屬證書
C.房屋買賣合同
D.陳某的收入證明
請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！
第5題
A.便于客戶的分類管理
B.客戶不易隨房地產經紀人員的離職而流失
C.有助于房地產經紀人員快速掌握客戶動向
D.有利于房地產經紀人員間的業務合作
第6題
A.尋找客戶是該二手房居間業務的重要基礎工作和開始
B.小李沒有義務引領王某現場查驗標的房地產，并充分告知與該房地產標的物有關的一切有利或不利因素
C.如果王某不委托，小李只能協助其辦理相關手續
D.傭金金額和結算方式應按居間合同的約定來確定
第7題
A.多店模式
B.連鎖店模式
C.直營連鎖模式
D.特許加盟連鎖模式
第8題
A.信息資源
B.企業歷史
C.人力資源
D.管理水平
第9題
A.準備開盤廣告
B.對銷售人員進行業務培訓
C.配合實施廣告、公關活動等市場推廣
D.簽訂商品房買賣合同
第10題
A.直營連鎖模式
B.特許加盟連鎖模式
C.獨立經紀人模式
D.有店鋪模式
第11題
A.低成本戰略
B.聚焦戰略
C.跨地域市場擴張戰略
D.跨專業市場擴張戰略
