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（請給出正確答案）
[單選題]
根據下面材料，回答下面九題： 張某在北京購買了一套價格為200萬元的住房，面積為180平方米，首付80萬元，余款向銀行按揭，貸款利率為5.751%。張某選擇了等額本息還款方式，分20年還清貸款。按揭是（）的俗稱，是銀行以信貸資金向購房者發放的貸款。
A.個人住房商業性貸款
B.個人住房公積金貸款
C.個人商用房貸
D.特別住房貸款
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第1題
根據下面材料，回答下面九題： 張某在北京購買了一套價格為200萬元的住房，面積為180平方米，首付80萬元，余款向銀行按揭，貸款利率為5.751%。張某選擇了等額本息還款方式，分20年還清貸款。張某購買住宅時應按照其房屋價格的（）繳納契稅。
A.1%
B.1.5%
C.2%
D.3%
第2題
根據下面材料，回答下面九題： 張某在北京購買了一套價格為200萬元的住房，面積為180平方米，首付80萬元，余款向銀行按揭，貸款利率為5.751%。張某選擇了等額本息還款方式，分20年還清貸款。張某選擇的等額本息還款法是指，在貸款期限內每月以相等的還款額足額償還貸款的（）的還款方法。
A.本金
B.利息
C.本金和利息
D.本金或利息
第3題
北京的劉小姐2006年6月5號在工商銀行申請個人商業性住房貸款買了一套180平方米的住宅,房價為200萬元,理財規劃師根據劉小姐的情況建議劉小姐采用等額本息還款,第一次付60萬元,余款分20年付清,由于劉小姐第一次購房,銀行給予了劉小姐5.751%的貸款優惠利率。按照有關規定,劉女士購買的住宅需要繳納的契稅為其房屋價格的（）
A.1.5%
B.2%
C.1%
D.3%
第4題
張某用200萬元自有資金一次性付款購買了一店鋪用于出租經營，經營期為20年。根據市場預測，經營期內前10年的年凈租金為30萬元，后10年的年凈租金可達40萬元。張某在不考慮店鋪未來轉售的情況下，其投資收益率要求達到10%（租金收入均在年末）。該投資方案的財務凈現值為（）萬元
A.79
B.99
C.200
D.500
第5題
北京的劉小姐2006年6月5號在工商銀行申請個人商業性住房貸款買了一套180平方米的住宅,房價為200萬元,理財規劃師根據劉小姐的情況建議劉小姐采用等額本息還款,第一次付60萬元,余款分20年付清,由于劉小姐第一次購房,銀行給予了劉小姐5.751%的貸款優惠利率。劉小姐采用的等額本息還款法是最為普遍的一種還款方式,是指在貸款期限內每月以相等的還款額足額償還貸款的（）
A.本金
B.利息
C.本金和利息
D.以上答案都不對
第6題
2018年2月周某以150萬元價格出售自有住房一套，購進價格200萬元（不含增值稅）住房一套。已知契稅適用稅率為5%，計算周某上述行為應繳納契稅稅額的下列算式中，正確的是（）
A.150×5%=7.5萬元
B.200×5%=10萬元
C.150×5%+200×5%=17.5萬元
D.200×5%－150×5%=2.5萬元
第7題
李先生于 2013 年在北京購買了一套面積為 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房）， 每平方米均價為 9000 元，低于當地均價，容積率為 4.7。目前李先生已繳納首付 36 萬 元，并向銀行申請住房按揭貸款。 李先生購房需要繳納的契稅為萬元
第9題
甲公司為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為17%。該公司共有100名職工,其中80名為直接生產人員,20名為公司總部管理人員。2014年有關職工薪酬的業務如下:1月1日,甲公司購買了100套全新的公寓擬以優惠價格向職工出售,甲公司擬向直接生產人員出售的住房平均每套市場購買價為200萬元,出售的價格為每套120萬元;擬向管理人員出售的住房平均每套市場購買價為280萬元,出售的價格為每套160萬元。
A.400
B.1348
C.333.6
D.320
第10題
某新建住宅小區選聘甲物業服務企業管理。王某以45萬元在該小區購買了一套商品房，該商品房的當地建筑安裝工程造價為30萬元，王某按照相關規定繳納了住宅專項維修資金。根據上述資料，回答下列問題：王某所繳納的住宅專項維修資金歸（）所有
A.住宅專項維修資金的代收代管單位
B.小區建設單位
C.小區業主委員會
D.王某
第11題
甲公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%。該公司共有100名職工，其中80名為直接生產人員，20名為公司總部管理人員。2012年有關職工薪酬的業務如下：1月1日，甲公司購買了100套全新的公寓擬以優惠價格向職工出售，甲公司擬向直接生產人員出售的住房平均每套購買價為200萬元，出售的價格為每套120萬元；擬向管理人員出售的住房平均每套購買價為280萬元，出售的價格為每套160萬元。假定該1
A.400
B.1348
C.333．6
D.320
