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（請給出正確答案）
[判斷題]
（）客戶李明（未婚，25周歲）通過經紀人的帶看，欲商業貸款購買一套建成年代為1999年的房屋，李明信用良好，名下無房無貸，經紀人告訴他可以通過我司的合作銀行中信銀行申請貸款
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第2題
客戶范成功，女，28周歲，未婚，現欲用公積金貸款的方式購買金牛區一套住宅，房屋建成年代2009年，名下無房無貸，土地剩余年限為55年，本次購房，范成功最長貸款（）年
A.30
B.29
C.28
D.27
第4題
客戶翠竹，未婚，名下無房，2020年3月落戶高新區南部園區，在注冊地為新都區的公司連續上班13個月，期間公司一直為其繳納社保至今，現欲通過經紀人唐菁購買一套住宅，那么翠竹可以選擇的區域有（）
A.高新區南部園區
B.金牛區
C.新都區
D.青白江
第5題
客戶王萌萌，未婚，名下無房，通過經紀人紅玉帶看業主鐘陽在龍泉驛區的房屋，該房屋產權時間2016年5月8日，面積130㎡，成交價360萬，計稅價350萬。王萌萌準備購買該房屋，稅費計算正確的是（）
A.契稅:52500元
B.個稅:35000元
C.增值稅:0
D.印花稅:2.5元
第6題
客戶李明購買了一套98年的房產，房屋裝修一般，經紀人小蘭是成交人。成交后小蘭得知李明有裝修的需求但苦于資金短缺。小蘭在征得李明同意后，將李明的信息推薦給了交易管家劉華。請判斷小蘭的下列操作是不違規的（）
A.申請借款需填寫借款申請書，李明正在外地出差。小蘭在征得李明同意的情況下代為簽署了該申請書
B.金融進件（申請貸款的材料）需提供李明的征信報告，小蘭接受客戶的委托代為打印征信報告
C.金融進件（申請貸款的材料）需要提供李明的征信報告，李明希望小蘭陪同，小蘭同意了
D.客戶李明和交易管家劉華約定周四上午8:00簽署金融協議。周三晚上劉華電話小蘭明天早上有其他事，通過微信將協議文本傳給了小蘭，希望小蘭明天能代為簽約，小蘭同意了
第7題
劉科，男，38周歲，配偶王菲30周歲，兩人均已連續繳存25個月的公積金，家庭名下無房，現在王菲作為主貸人，通過省公積金貸款購買青羊區一套新盤住宅，那么請計算本次貸款的最長年限是（）
A.30年
B.29年
C.26年
D.20年
第8題
業主李潔欲將名下一套三居室通過我司出售，經紀人周甜在門店接待了李潔，在了解到該房的產權性質后，周甜告訴李潔此房不可以直接上市交易，那么李潔的房屋可能存在以下哪一種的情況是（）
A.產權登記時間為2013年3月14日的限價商品房
B.產權登記時間為2015年6月18日的房改房
C.土地性質為劃撥的拆遷安置房
D.建成年代為2003年的經濟適用住房
第9題
根據下面材料，回答下面四題： 李明大學畢業后一直在一家外企工作，最近他跳槽到另一家公司擔任部門經理，月薪2萬元。美中不足的是李明的居住地離新公司較遠，上班非常不便，于是李明決定在公司附近另買一套住房。經過挑選，李明看中了一套70平米的二居室，總價84萬元。李明目前只能支付30萬元的首付，余款需向銀行貸款。依據現行稅制，李明向開發商購買住房應當就《購房合同》繳納（）元的印花稅。
A.27
B.42
C.270
D.420
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