王某委托甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司)出售一套二手房，在簽訂房地產經紀合同前，王某要求甲公
王某委托甲房地產經紀公司(以下簡稱甲公司)出售一套二手房，在簽訂房地產經紀合同前，王某要求甲公司對該房進行評估。在甲公司提供了價格咨詢報告后，王某與甲公司簽訂了《房屋出售委托協議》。該合同中約定：甲公司協助并撮合買受人簽訂房屋買賣合同，王某按成交額的2%支付給甲公司傭金。甲公司指定房地產經紀人李某負責該業務;房地產經紀人協理張某協助李某處理該業務，李某和張某制作了廣告并刊登在當地的報紙專欄上。很快，劉某看中了此房，同甲公司商談后繳納了1萬元定金。 甲公司與王某簽訂的《房屋出售委托協議》說法正確的有()。A.協議中關于傭金收取的約定是合理的
B.甲公司協助并撮合王某與買受人簽訂房屋買賣合同是可以提供的服務項目之一
C.王某在協議約定中，只有選擇獨家委托給甲公司
D.王某應在協議中明確委托出售的房屋的出售總價不低于的價格情況
張某應具備的職業技術能力有()。A.了解房地產的法律、法規及有關行業管理的規定;
B.具有一定的房地產專業知識;
C.掌握一定的房地產流通的程序和實務操作技術及技能;
D.掌握精深的經濟學知識
為了保證廣告效果，李某和張某應該把廣告發布在()媒體上。A.城市晚報
B.房地產學術期刊
C.人民日報
D.VIP機場廣告雜志
甲公司與王某簽訂的房屋出售委托協議的合同標的是()。A.智力成果
B.勞務
C.房屋
D.有形財產
根據《房地產廣告發布暫行規定(修訂)》，李某發布的廣告應該遵守()。A.廣告中不得含有風水、占卜等封建迷信內容
B.廣告中涉及面積的，應當表明是建筑面積或者使用面積
C.如果有升值或者投資回報的可能，要在廣告中特別說明
D.廣告中對項目情況進行渲染的，不得有悖社會良好風尚
請幫忙給出每個問題的正確答案和分析，謝謝！
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第1題
A.個人獨資房地產經紀機構
B.合伙制房地產經紀機構
C.房地產經紀公司
D.房地產經紀機構設立的分支機構
第2題
(三)王某有一套三居室的住宅，委托該住宅附近的家房地產經紀公司(以下簡稱甲公司)出售，劉某從甲公司網站上獲得這一批比較合意的房源信息，并與甲公司的房地產經紀人張某取得聯系。 張某與劉某約見的看房地點最好是()。
A.商場
B.咖啡館
C.甲公司門店
D.房地產交易中心
第3題
A.買方居間合同
B.賣方代理合同
C.買方代理合同
D.賣方居間合同
第4題
A.商場
B.咖啡廳
C.甲公司門店
D.房地產交易中心
第5題
(二)李某委托甲房地產經紀公司(以下簡稱甲公司)為其購買一套二手房，甲公司委派房地產經紀人劉某承辦該業務，李某與甲公司簽訂了房地產經紀合同。劉某在t,走,-fq-i亥業務的過程中，甲公司發生了1500元的業務支出，包括廣告宣傳費、交通費等。然而，在房地產經紀合同有效期內，李萊通過拍賣方式買到了一處二手房，并決定取消與甲公司簽訂的房地產經紀合同。 甲公司的該宗房地產經紀業務屬于()。
A.二手房居問業務
B.二手房買方代理業務
C.二手房賣方代理業務
D.房地產行紀業務
第6題
A.王某是乙房產的所有人
B.王某是甲房地產經紀公司的客源
C.錢某是甲房地產經紀公司的客源
D.王桌不能再委托其他房地產經紀公司出租乙房產
第7題
A.行為
B.動機
C.思維
D.視線
第8題
A.:因老楊在購買該住房時楊某已結婚，所以楊某有權出售該住房
B.:楊某無權出售該住房，但有權對老楊的出售行為提出異議
C.:楊某名字在戶口簿內，有權出售該住房
D.:老楊可以委托楊某出售該住房
第9題
A.張某是乙房產的所有人
B.張某是甲房地產經紀公司的客源
C.王某是甲房地產經紀公司的客源
D.張某不能再委托其他房地產經紀公司出租乙房產
第10題
A.收取看房費
B.簽訂委托協議
C.收取3000元傭金
D.發布廣告信息
第11題
A.商場
B.咖啡廳
C.甲公司門店
D.房地產交易中心
