A．審議物業(yè)服務合同

B． 決定業(yè)主委員會委員

C． 決定物業(yè)服務內(nèi)容

D． 決定物業(yè)服務收費方案

A．業(yè)主大會選聘了新的物業(yè)公司

B．業(yè)主大會成立

C．業(yè)委會與物業(yè)公司簽定的物業(yè)服務合同生效

D．業(yè)委會與物業(yè)公司簽定了物業(yè)服務合同

A．一式兩份，一份交由業(yè)主，一份服務處存檔

B．業(yè)主大會未成立之前，用于確定業(yè)主和物業(yè)公司之間的委托關系

C．業(yè)主大會成立之后，業(yè)主委員會和物業(yè)公司商議后可繼續(xù)使用

D．須在業(yè)主收樓是簽訂

案例二

某住宅小區(qū)在業(yè)主委員會成立后，選聘甲物業(yè)公司對其進行管理，并與甲物業(yè)公司簽訂了為期2年的物業(yè)服務合同。1年后，小區(qū)業(yè)主認為甲物業(yè)公司處理問題不及時，不能滿足他們的利益。于是，小區(qū)業(yè)主自行組織選舉產(chǎn)生業(yè)主代表，業(yè)主代表選擇了乙物業(yè)公司，提前解除了與甲物業(yè)公司的服務合同，強迫甲物業(yè)公司撤離小區(qū)。

問題

20．甲物業(yè)公司與業(yè)主委員會簽訂的合同屬于什么性質(zhì)的合同？

21．小區(qū)業(yè)主的行為是否正確？說明理由。

22．業(yè)主委員會的職責有哪些？

23．假如經(jīng)業(yè)主大會2／3以上投票權(quán)業(yè)主投票決定，業(yè)主大會可否解除與A物業(yè)公司的

物業(yè)服務合同？

服務合同。1年后，小區(qū)業(yè)主認為甲物亞公司處理問題不及時，不能滿足他們的利益。于是，小區(qū)業(yè)主自行組織選舉產(chǎn)生業(yè)主代表，業(yè)主代表選擇了乙物業(yè)公司，提前解除了與甲物業(yè)公司的服務合同，強迫甲物業(yè)公司撤離小區(qū)。問題1.甲物業(yè)公司與業(yè)主委員會簽訂的合同屬于什么性質(zhì)的合同？2.小區(qū)業(yè)主的行為是否正確？說明理由。3.業(yè)主委員會的職責有哪些？4.假如經(jīng)業(yè)主大會2/3以上投票權(quán)業(yè)主投票決定，業(yè)主大會可否解除與A物業(yè)公司的物業(yè)服務合同？