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[判斷題]
客戶李白無錫人，在蘇州已有一套房產，現欲購買一套商鋪，經紀人告知限購政策限制的僅是住宅類房產，非住宅類的房產不受限購影響（）
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第3題
客戶林新，無錫戶籍已婚，欲購買一套住宅，依據無錫市目前限購政策，下列情況不認定為客戶家庭名下已有住房套數的是（）
A.林新配偶名下已完成網上簽約但未出證的一套住房
B.林新配偶單獨名下位于蘇州的一套寫字樓
C.林新和配偶二人共同共有位于無錫市的一套住房
D.林新2009年和父親林古二人按份共有的一套商鋪
第4題
（）魯西，北京戶籍，已婚，家庭名下已有多套房產。現欲再購買一套住宅，那么在審核其購房資質時，以下哪些房產會被計入住房套數
A.自己和父親在京共有的一套住房
B.15周歲兒子名下在京的一套受贈的房產
C.妻子名下位于三亞的一套住房
D.剛從妻子名下更名到自己名下的一套門頭溝的住房
第5題
（）李西，北京戶籍，已婚，家庭名下已有多套房產。現欲再購買一套住宅，那么在審核其購房資質時，以下哪些房產不會被計入住房套數
A.自己和父親在京共有的一套住房
B.15周歲兒子名下在京的一套受贈的房產
C.妻子名下位于三亞的一套住房
D.剛從妻子名下更名到自己名下的一套門頭溝的住房
第6題
林智,西安戶籍,已婚,家庭名下已有多套房產。現欲再購買一套住宅,那么在審核其購房資質時,以下哪些房產不會被計入住房套數（）
A.林智自己和父親在西安共有的一套住房
B.15周歲兒子名下在西安的一套受贈的房產
C.妻子名下位于三亞的一套住房
D.剛從妻子名下更名到自己名下的一套城北的住房
第7題
客戶尹先生在大連有一處使用商業(yè)貸款購買的房產,至今未還清,除此之外沒有其他房產,現欲通過商業(yè)貸款的方式在京購買一套非普通住宅,以下關于尹先生貸款成數說法正確的是哪一項（）
A.2成
B.6成
C.7成
D.8成
第8題
客戶小美，湖南長沙戶籍，名下無房產。其配偶為湖北襄陽籍，名下有一套位于江岸區(qū)的住宅，現小美欲在武漢購置房產，則她最多可以購買幾套住宅（）
A.1套
B.2套
C.3套
D.不具備購房資格
第9題
客戶張飛，男，41歲，無錫戶口，已婚，家庭名下僅有一套住房且商業(yè)貸款未結清，目前僅有張飛個人在正常繳納公積金，其配偶無公積金，張飛現欲通過公積金購買錫山區(qū)1998年建成的住房一套，以下說法正確的是（）
A.最長貸款年限為20年
B.貸款利率需上浮10%
C.最低首付成數為4成
D.最高貸款金額為30萬
第10題
客戶陳崢，蘇州戶籍，今年 53 周歲，現欲通過中國銀行的商業(yè)貸款購買一套楓情水岸的二手住宅，建成年代為 2008 年，請計算陳崢的最長貸款年限（）
A.12年
B.15年
C.17年
D.22年
第11題
張玲于2016年通過商業(yè)貸款購買了一套商業(yè)用房。現張玲再通過商業(yè)貸款購買一套住房，因張玲已有貸款記錄，同時還有一套房產，所以本次購買住房申請貸款時，會被認定為二套貸款（）
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