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[判斷題]

()客戶李華,已婚,溫江戶籍,家庭名下只有一套2016年11月7日購買的溫江世豪金河谷的新建商品房,2018年3月客戶簽署了安置補償協議,若李華現欲搖號青羊區華潤金悅灣的住宅,那么李華是可以作為棚改貨幣化安置注戶優先搖號

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第1題

客戶張敏,金牛區戶籍已滿2年,2020年5月離異未再婚,原家庭名下僅有一套錦江區的住宅登記在前夫名下,現張敏欲購買一套住宅,則她不能購買的是()

A.成華區

B.溫江

C.天府新區成都直管區

D.高新區南部園區

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第2題

客戶王亮,26周歲,已婚,雙流區戶籍,家庭名下僅在溫江區有一套全款購買的住宅,無其他貸款記錄。現王亮通過商業貸款購買了一套青羊區的住宅,成交價為120萬元,網簽價120萬元,評估價為110萬元。那么本次交易王亮最低首付()萬元

A.33

B.43

C.72

D.76

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第3題

客戶鐘強,已婚,家庭名下僅有套溫江的住宅,正在還貸,現在通過市公積金組合貸款購買了一套青羊區的房屋,建成年代為2008年,那么鐘強此次購房最低首付()成

A.3

B.4

C.5

D.6

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第4題

以下房屋中,禁止交易的有()

A.郭建名下一套青白江的住宅尚未取得產權證

B.甫閣名下2016年全款購買的新都區的別墅

C.曹梅名下2019年貸款購買的金牛區住宅

D.關野名下溫江的住宅已被查封

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第5題

()客戶咨詢經紀人在京購買住房,以下哪些客戶不能通過購房資質審核

A.客戶宋梅,河北戶籍,已婚,持有北京市工作居住證,配偶洛陽戶籍,家庭名下在京只有一套經濟適用房,購買時間是2009年5月

B.客戶劉京東,北京戶籍,未婚,名下僅有一套位于朝陽區的住宅正在出售,已網簽未過戶

C.客戶沈明月,廣東戶籍,未婚,與男朋友吳藝(北京戶籍)共有一套海淀區的住房

D.客戶張仁帥,山東戶籍,未婚,名下在京無房,燕郊和山東各有一套貸款買的商品房,在讀博士研究生

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第6題

客戶劉凱,北京戶籍,已婚,家庭名下僅有一套 2008 年 4 月 8 日購買的經濟適用房,那么劉凱家庭還可以在京再購買一套住宅()
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第7題

()李華金牛區戶籍,家庭名下無房,父親李家青白江戶籍,2018年3月通過投靠落戶,落戶在金牛區李華名下,現在李家準備購買一套金牛區的住宅,經紀人告訴李家他沒有購房資格
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第8題

()李華金牛區戶籍,家庭名下無房,父親李家青白江戶籍,2018年3月通過投靠落戶,落戶在金牛區李華名下,現在李家準備購買一套金牛區的住宅,經紀人告訴李家他沒有購房資格
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第9題

()以下客戶咨詢經紀人欲在京購買住房,,請問哪幾種客戶不能通過購房資質審核

A.客戶劉華強,河北戶籍,已婚,有北京市工作居住證,配偶是洛陽戶籍,家庭名下在京只有一套經濟適用房住房

B.客戶劉京東,北京戶籍,未婚,名下僅有一套位于朝陽區的住宅正在出售,已網簽未過戶

C.客戶杜生,廣東戶籍,未婚,與男朋友何年(北京戶籍)共有一套海淀區的住房

D.客戶張靜,山東戶籍,未婚,名下在京無房,天津和山東各有一套貸款買的商品房,在讀博士研究生,北京師范大學集體戶口,已在京繳納5年社保

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第10題

()以下客戶咨詢經紀人欲在京購買住房,,請問哪幾種客戶不能通過購房資質審核

A.客戶宋梅,河北戶籍,已婚,有北京市工作居住證,配偶是洛陽戶籍,家庭名下在京只有一套經濟適用房住房

B.客戶劉京東,北京戶籍,未婚,名下僅有一套位于朝陽區的住宅正在出售,已網簽未過戶

C.客戶沈明月,廣東戶籍,未婚,與男朋友吳藝(北京戶籍)共有一套海淀區的住房

D.客戶張仁帥,山東戶籍,未婚,名下在京無房,燕郊和山東各有一套貸款買的商品房,在讀博士研究生,北京師范大學集體戶口,已在京繳納5年社保

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第11題

客戶張霞,已婚,29歲,只有張霞有公積金,2015年開始繳存,基數8000元,余額6萬。名下有套全款房子在溫江。現準備購買金牛區一套2015年住宅,網簽價格60萬,評估價格70萬,請問客戶最高可貸金額()

A.40萬

B.36萬

C.42萬

D.38萬

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